Wunderschöner Loftcharakter, viel Tageslicht und große Terrasse mit Grünblick - Einmalige Gelegenheit im 5. Bezirk in zentraler Lage!

Großartigen Loftcharakter bringt diese 3-Zimmerwohnung durch die großzügige, über 100 m² große offene Wohnküche mit sich. Durch eine Fensterfront nach Südosten wird der Wohnraum mit Tageslicht durchflutet. Die große Wohnküche ist mit einer neuen Einbauküche mit Kücheninsel und sämtlichen Markengeräten ausgestattet. Neben der Küche befindet sich praktisch angelegt eine Speisekammer. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, welcher vom Flur aus erreichbar ist. Der ca. 10 m² große Balkon zum grünen Innenhof lädt aufgrund seiner Südausrichtung zum Sonnenbaden ein. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Badezimmer. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC ausgestattet. Ein separates Gäste-WC mit Handwaschbecken befindet sich im Eingangsbereich.

Ausstattungsmerkmale:

• über 100 m² großer, lichtdurchfluteter Wohnraum mit Loftcharakter 
• großer Balkon nach Südosten zum ruhigen und grünen Innenhof
• neue Einbauküche mit Kücheninsel und sämtlichen Markengeräten 
• 2 großzügige Schlafzimmer, eines davon mit Bad en Suite 
• Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC & Doppelwaschtisch
• Gäste-WC
• 2 Abstellräume
• Fernwärme
• Fahrradabstellraum 
• eigenes Kellerabteil

Etwaige Druckfehler vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <125m
Klinik <925m
Krankenhaus <200m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <200m
Universität <100m
Höhere Schule <575m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <400m

Sonstige
Geldautomat <100m
Bank <100m
Post <425m
Polizei <375m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <575m
Straßenbahn <125m
Bahnhof <800m
Autobahnanschluss <2.975m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap