Zentral arbeiten und smart mieten - Büroetage in U4
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 141/83684
Miete €11
Fläche m²400
Miete €17,92
Ort: 1050 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Gesamtmiete
€ 17,92
Mietpreis/m²
€ 11,00
Miete (Netto)
€ 11,00
Betriebskosten
€ 2,23
Kaution
€ 21.499,20
Provisionshinweis
pauschal
Ausstattung
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Merkmale
Baujahr
1900
Nutzfläche
400 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Energie
HWB (kWh/m²a)
98.00
HWB-Klasse
C
fGEE
2.94
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Diese Bürofläche auf einer eigenen Etage in einem klassischen Alt-Wiener Zinshaus bietet Ihnen einen preiswerten, zentrumsnahen Bürostandort mit ausgezeichneter Anbindung. Der Standort ist sowohl für Mitarbeiter als auch Kundentermine optimal erreichbar – ob öffentlich oder mit dem Auto.
Das Büro ist über mehrere Eingänge zugänglich, wodurch sich die Fläche bei Bedarf auch in separate Nutzungseinheiten unterteilen lässt. Die Raumgrößen variieren – einzelne Büros bieten Platz für 2 bis 6 Mitarbeiter, wodurch sich flexible Arbeitskonzepte umsetzen lassen: von klassischen Einzel- und Gruppenbüros bis hin zu Teamzonen.
Highlights im Überblick:
Helle Räume dank großer Fensterflächen
Individuelle Verschattung durch Innenjalousien
Deckenlüfter in ausgewählten Büros für angenehmes Raumklima
Großzügiger Serverraum mit Fenster & Klimatisierung
Küche & Sozialraum für Pausen oder interne Meetings
Geschlechtergetrennte WC-Anlagen
Zwei separate Büroeingänge für flexible Nutzung
Barrierefreier Zugang durch Personenlift
Optional: 2 PKW-Stellplätze vis-à-vis um jeweils € 175,96 brutto/Monat
Kontaktieren Sie mich noch heute und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin!
*Der angegebene Mietpreis versteht sich als Mietpreis pro m²!
Die Gesamtmiete schlüsselt sich auf wie folgt:
Nettomietzins/m²€ 11,00
Betriebskosten/m²€ 2,23
Heizkosten-Akonto/m²€ 1,70
20% USt./m²€ 2,99
Gesamtmiete (exkl. USt.)/m²€ 14,93
Gesamtmiete (inkl. USt.)/m²€ 17,92
Das Büro ist über mehrere Eingänge zugänglich, wodurch sich die Fläche bei Bedarf auch in separate Nutzungseinheiten unterteilen lässt. Die Raumgrößen variieren – einzelne Büros bieten Platz für 2 bis 6 Mitarbeiter, wodurch sich flexible Arbeitskonzepte umsetzen lassen: von klassischen Einzel- und Gruppenbüros bis hin zu Teamzonen.
Highlights im Überblick:
Helle Räume dank großer Fensterflächen
Individuelle Verschattung durch Innenjalousien
Deckenlüfter in ausgewählten Büros für angenehmes Raumklima
Großzügiger Serverraum mit Fenster & Klimatisierung
Küche & Sozialraum für Pausen oder interne Meetings
Geschlechtergetrennte WC-Anlagen
Zwei separate Büroeingänge für flexible Nutzung
Barrierefreier Zugang durch Personenlift
Optional: 2 PKW-Stellplätze vis-à-vis um jeweils € 175,96 brutto/Monat
Kontaktieren Sie mich noch heute und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin!
*Der angegebene Mietpreis versteht sich als Mietpreis pro m²!
Die Gesamtmiete schlüsselt sich auf wie folgt:
Nettomietzins/m²€ 11,00
Betriebskosten/m²€ 2,23
Heizkosten-Akonto/m²€ 1,70
20% USt./m²€ 2,99
Gesamtmiete (exkl. USt.)/m²€ 14,93
Gesamtmiete (inkl. USt.)/m²€ 17,92