+++EINZUGSBEREITES BÜROLOFT, ATELIER in beliebter Gegend nächst MARIAHILFER STRAßE+++
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 4699100
Miete €30.36
Fläche m²86
Miete €2.611,35
Ort: 1060 Wien 6.,Mariahilf
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Kosten
Gesamtmiete
€ 2.611,35
Mietpreis/m²
€ 30,36
Miete (Netto)
€ 1.972,48
Betriebskosten
€ 203,64
Kautionshinweis
EUR10500,00
Provisionshinweis
3 BMM
Ausstattung
Räume
1
Toilettenräume
1
Heizungsart
Etagenheizung
Einbauküche
Ja
Merkmale
Baujahr
1880
Wohnfläche
86 m²
Nutzfläche
86 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
156
HWB-Klasse
E
fGEE
3,11
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
+++STILVOLL UND WERTHALTIG SANIERTES LOFT IN HOFLAGE +++
In der Stumpergasse, unweit der Mariahilfer Straße, mit optimaler Anbindung an öffentlichen Verkehr, gelegen, gelangt dieses Büroloft / Atelier zur Vermietung.
Der Hauptraum umfasst ca. 60 m² und erhält Tageslicht einerseits über großflächige Dachluken und zudem über ein großes Balkonfenster und zwei weitere Fenster Richtung Innenhof.
Dadurch ist eine gleichmäßige und sehr schöne Tagesbelichtung gegeben, die für diverse Nutzungsmöglichkeiten ideal ist:
Kreativagentur
Designstudio
Fotostudio
Galerie
Architekturbüro
Zum Raumprogramm
obere Ebene:
Vorraum
Aufenthaltsbereich, anbei
eine vollständig möblierte Küchenzeile
Badezimmer mit Dusche und WC
Über fünf Stufen zu begehen die
untere Ebene mit dem fußbodenbeheizten Hauptraum im Ausmaß von etwa 60 m²
Sehr große Fensterflächen
Kabel-TV-, Internetanschlüsse
Fahrrabstellbereich im Hof
.
Gern stehe ich für eine Besichtigung zu Ihrer Verfügung.
Auf Anfrage erhalten Sie ein umfangreiches Fotoprotokoll.
Bitte um Ihre schriftliche Anfrage.
Heizwärmebedarf: 156 kWH/qm/Jahr
fGEE: 3,11
In der Stumpergasse, unweit der Mariahilfer Straße, mit optimaler Anbindung an öffentlichen Verkehr, gelegen, gelangt dieses Büroloft / Atelier zur Vermietung.
Der Hauptraum umfasst ca. 60 m² und erhält Tageslicht einerseits über großflächige Dachluken und zudem über ein großes Balkonfenster und zwei weitere Fenster Richtung Innenhof.
Dadurch ist eine gleichmäßige und sehr schöne Tagesbelichtung gegeben, die für diverse Nutzungsmöglichkeiten ideal ist:
Kreativagentur
Designstudio
Fotostudio
Galerie
Architekturbüro
Zum Raumprogramm
obere Ebene:
Vorraum
Aufenthaltsbereich, anbei
eine vollständig möblierte Küchenzeile
Badezimmer mit Dusche und WC
Über fünf Stufen zu begehen die
untere Ebene mit dem fußbodenbeheizten Hauptraum im Ausmaß von etwa 60 m²
Sehr große Fensterflächen
Kabel-TV-, Internetanschlüsse
Fahrrabstellbereich im Hof
.
Gern stehe ich für eine Besichtigung zu Ihrer Verfügung.
Auf Anfrage erhalten Sie ein umfangreiches Fotoprotokoll.
Bitte um Ihre schriftliche Anfrage.
Heizwärmebedarf: 156 kWH/qm/Jahr
fGEE: 3,11