MODERNER, EDLER FRISÖRSALON IN BESTLAGE NAHE MARIAHILFERSTRAßE
Retail, Detailansicht•Objekt-Nr.: 4700000
Miete €32.75
Fläche m²100
Miete €3.274,76
Ort: 1060 Wien 6.,Mariahilf
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Gesamtmiete
€ 3.274,76
Mietpreis/m²
€ 32,75
Miete (Netto)
€ 2.592,97
Betriebskosten
€ 136,00
Kautionshinweis
8000
Provisionshinweis
3 BMM
Ausstattung
Räume
2
Beheizung
Gas
Barrierefrei
Ja
Merkmale
Baujahr
1900
Nutzfläche
100 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
119
HWB-Klasse
D
fGEE
2,51
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein hochwertig ausgestatteter Frisörsalon in absoluter Bestlage des 6. Bezirks, nur 1–2 Gehminuten von der Mariahilfer Straße entfernt. Das Geschäftslokal befindet sich in einer ruhigen Seitengasse und vereint hohe Kundenfrequenz mit einem repräsentativen und exklusiven Ambiente.
Der Salon liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Altbauhauses und verfügt über eine großzügige Glasvitrine, die für ausgezeichnete Sichtbarkeit sowie helle, freundliche Räumlichkeiten sorgt. Die moderne und zeitgemäße Ausstattung ermöglicht einen sofortigen Betriebsstart.
Der Frisörsalon ist seit 2017 erfolgreich etabliert und verfügt über einen gehobenen, treuen Kundenstamm.
Ausstattung & Raumaufteilung:
* 6 Schneideplätze
* 3 Waschplätze
* Hochwertiger Parkettboden
* Große Glasfront / Auslage
* Kleine Teeküche
* Geräumige Kundentoilette
* Abstellraum im 1. Stock (derzeit mit 2 Waschmaschinen ausgestattet)
Mietkonditionen:
Hauptmietvertrag: unbefristet
Gesamtmiete: EUR 3.281,42(inkl. Betriebskosten und 20% USt)
Vergebührung Mietvertrag: EUR 933,46
Ablöse für Mobiliar: auf Anfrage
Nutzungsmöglichkeiten:
Das Lokal ist – nach Rücksprache mit dem Eigentümer – auch für andere Branchen geeignet, z. B.:
Café & Konditorei
Optikgeschäft
Mode- oder Accessoiregeschäft
Nicht gestattet sind Gastrokonzepte, die eine Lüftungsanlage benötigen oder starke Gerüche verursachen.
Lage & Infrastruktur:
Die Nähe zur Mariahilfer Straße garantiert höchste Kundenfrequenz, exzellente Sichtbarkeit sowie eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung!!
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein exklusives Geschäftslokal in einer der begehrtesten Lagen Wiens zu übernehmen!!!
Für Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Doris Mochty gerne zur Verfügung.
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]
Heizwärmebedarf: 119 kWH/qm/Jahr
fGEE: 2,51
Der Salon liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Altbauhauses und verfügt über eine großzügige Glasvitrine, die für ausgezeichnete Sichtbarkeit sowie helle, freundliche Räumlichkeiten sorgt. Die moderne und zeitgemäße Ausstattung ermöglicht einen sofortigen Betriebsstart.
Der Frisörsalon ist seit 2017 erfolgreich etabliert und verfügt über einen gehobenen, treuen Kundenstamm.
Ausstattung & Raumaufteilung:
* 6 Schneideplätze
* 3 Waschplätze
* Hochwertiger Parkettboden
* Große Glasfront / Auslage
* Kleine Teeküche
* Geräumige Kundentoilette
* Abstellraum im 1. Stock (derzeit mit 2 Waschmaschinen ausgestattet)
Mietkonditionen:
Hauptmietvertrag: unbefristet
Gesamtmiete: EUR 3.281,42(inkl. Betriebskosten und 20% USt)
Vergebührung Mietvertrag: EUR 933,46
Ablöse für Mobiliar: auf Anfrage
Nutzungsmöglichkeiten:
Das Lokal ist – nach Rücksprache mit dem Eigentümer – auch für andere Branchen geeignet, z. B.:
Café & Konditorei
Optikgeschäft
Mode- oder Accessoiregeschäft
Nicht gestattet sind Gastrokonzepte, die eine Lüftungsanlage benötigen oder starke Gerüche verursachen.
Lage & Infrastruktur:
Die Nähe zur Mariahilfer Straße garantiert höchste Kundenfrequenz, exzellente Sichtbarkeit sowie eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung!!
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein exklusives Geschäftslokal in einer der begehrtesten Lagen Wiens zu übernehmen!!!
Für Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Doris Mochty gerne zur Verfügung.
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]
Heizwärmebedarf: 119 kWH/qm/Jahr
fGEE: 2,51