*** TOP SALONFLÄCHE IM 6. BEZIRK – NÄHE MARIAHILFERSTRASSE MIT VIEL POTENZIAL ***
Retail, Detailansicht•Objekt-Nr.: 4660900
Miete €32.75
Fläche m²100
Miete €3.274,75
Ort: 1060 Wien 6.,Mariahilf
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Kosten
Gesamtmiete
€ 3.274,75
Mietpreis/m²
€ 32,75
Miete (Netto)
€ 2.592,96
Betriebskosten
€ 136,00
Kautionshinweis
8000
Provisionshinweis
3 BMM
Ausstattung
Räume
2
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Barrierefrei
Ja
Merkmale
Fläche
100 m²
Baujahr
ca. 1900
Nutzfläche
100 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
119
HWB-Klasse
D
fGEE
2,51
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
VERMIETUNG: FRISEURSALON MIT GROSSEM ENTWICKLUNGSPOTENZIAL NÄHE MARIAHILFERSTRASSE
+++ Bitte beachten Sie: Das abgebildete Bild dient lediglich als Symbolfoto +++
Dieser moderne Friseursalon befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Altbaus und überzeugt mit einer großzügigen Glasvitrine, die eine ansprechende Präsentation der angebotenen Dienstleistungen ermöglicht. Die Nutzfläche beträgt 100 Quadratmeter. Der Salon beeindruckt durch sein zeitgenössisches Design und bietet einen etablierten Kundenstamm, der seit 2017 gepflegt wird.
Ausstattung:
- Fläche: 100 m²
- Bodenbelag: Parkett
- 6 Schneideplätze
- 4 Waschanlagen
Kosten und Vertragsdetails:
- Gesamtmiete: € 3.281,42 (inkl. Betriebskosten und 20 % Umsatzsteuer)
- Hauptmietvertrag: Unbefristet
- Vergebührung des Mietvertrags: € 933,46
- Ablöse: Auf Anfrage
Konzeptuelle Nutzungsmöglichkeiten (nach Rücksprache mit dem Eigentümer):
Blumenladen, Café & Konditorei, Optikgeschäft, Modegeschäft etc.
Ausgeschlossen sind:
Gastrokonzepte, die eine Lüftungsanlage benötigen oder Gerüche verursachen.
Die exzellente Lage in direkter Nähe zur Mariahilfer Straße im 6. Bezirk garantiert nicht nur eine hohe Kundenfrequenz, sondern auch eine hervorragende Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu zahlreichen Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung steht Ihnen Herr Zelimchan Kagirov gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.
Heizwärmebedarf: 119 kWH/qm/Jahr
fGEE: 2,51
+++ Bitte beachten Sie: Das abgebildete Bild dient lediglich als Symbolfoto +++
Dieser moderne Friseursalon befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Altbaus und überzeugt mit einer großzügigen Glasvitrine, die eine ansprechende Präsentation der angebotenen Dienstleistungen ermöglicht. Die Nutzfläche beträgt 100 Quadratmeter. Der Salon beeindruckt durch sein zeitgenössisches Design und bietet einen etablierten Kundenstamm, der seit 2017 gepflegt wird.
Ausstattung:
- Fläche: 100 m²
- Bodenbelag: Parkett
- 6 Schneideplätze
- 4 Waschanlagen
Kosten und Vertragsdetails:
- Gesamtmiete: € 3.281,42 (inkl. Betriebskosten und 20 % Umsatzsteuer)
- Hauptmietvertrag: Unbefristet
- Vergebührung des Mietvertrags: € 933,46
- Ablöse: Auf Anfrage
Konzeptuelle Nutzungsmöglichkeiten (nach Rücksprache mit dem Eigentümer):
Blumenladen, Café & Konditorei, Optikgeschäft, Modegeschäft etc.
Ausgeschlossen sind:
Gastrokonzepte, die eine Lüftungsanlage benötigen oder Gerüche verursachen.
Die exzellente Lage in direkter Nähe zur Mariahilfer Straße im 6. Bezirk garantiert nicht nur eine hohe Kundenfrequenz, sondern auch eine hervorragende Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu zahlreichen Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung steht Ihnen Herr Zelimchan Kagirov gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.
Heizwärmebedarf: 119 kWH/qm/Jahr
fGEE: 2,51