Büros direkt auf der Mariahilfertsraße zu mieten
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 101/06809
Miete €16.5
Fläche m²66,43
Miete €-
Mariahilfer Straße 103, 1060 Wien,Mariahilf
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Mietpreis/m²
€ 16,50
Kautionshinweis
3-6 BMM
Provisionshinweis
3 BMM
Ausstattung
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
17
Merkmale
Nutzfläche
66,43 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
90.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.24
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Flächen- und Kostenübersicht
Stiege 2/3.OG Top 48a 66,43 m² Miete netto/m² € 16,50
Stiege 4/2.OG Top 64a 67,53 m² Miete netto/m² € 17,50
Stiege 4/3.OG Top 65152,98 m²Miete netto/m² € 16,50
BK netto/m²: 2,95 EUR / m²
HK + Kälte netto/m²: EUR 1,25 / m²
Allgemeine Objektbeschreibung
Das repräsentative Objekt befindet sich in ausgezeichneter Lage in einer der meist frequentierten und beststrukturiertesten Einkaufsstraßen Europas. Das infrastrukturelle Umfeld mit Restaurants, Shops, Einkaufszentren und Kinos zählt zu den besten Wiens, eine Geschäfspassage befindet sich direkt im Haus. Die Liegenschaft verfügt über eine großzügige hauseigene Tiefgarage. Das Gebäude ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln ausgezeichnet erreichbar.
Übergabezustand: saniert
Mietvertrag: befristet
Kaution:3-6 BMM
Provision:3 BMM
Verfügbar: sofort
Ausstattung
·Parkett- oder Teppichboden
·Kühlung mittels FanCoils
Energieausweis
HWB 90 kWh/m²a
Lage
Der Standort besticht durch seine zentrale Lage und durch die Nähe zur Wiener Innenstadt. Nach dem U-Bahn-Bau hat sich die Mariahilfer Straße zu einem Einkaufs- und Flanierboulevard mit einer Bedeutung weit über die Stadtgrenzen Wiens hinaus entwickelt. Die öffentliche Anbindung könnte kaum besser sein, die U3 Zieglergasse befindet sich direkt vor dem Objekt. Einer der besten Shoppingmöglichkeiten, da sich das Haus in der wohl bekanntesten Einkaufsstraße von Wien befindet mit Ihrer unvergleichlichen Infrastruktur.
Der Individualverkehr ist einerseits durch den Wiener Gürtel und andererseits durch die Ringstraße gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Zusätzlich zu den eigenen Stellplätzen ist das Objekt von zahlreichen öffentlichen Parkgaragen umgeben.
Öffentliche Verkehrsanbindung
U-BahnU3
BusN49, N50, 13A
Straßenbahnlinie5, N6, N49, N50, N64
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at
Wir haben was für Sie
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
Stockwerke
Stock 2: Büro, freie Fläche: 68 m², Mietpreis / m²: 17,50 €
Stock 3: Büro, freie Fläche: 67 m², Mietpreis / m²: 16,50 €
Stiege 2/3.OG Top 48a 66,43 m² Miete netto/m² € 16,50
Stiege 4/2.OG Top 64a 67,53 m² Miete netto/m² € 17,50
Stiege 4/3.OG Top 65152,98 m²Miete netto/m² € 16,50
BK netto/m²: 2,95 EUR / m²
HK + Kälte netto/m²: EUR 1,25 / m²
Allgemeine Objektbeschreibung
Das repräsentative Objekt befindet sich in ausgezeichneter Lage in einer der meist frequentierten und beststrukturiertesten Einkaufsstraßen Europas. Das infrastrukturelle Umfeld mit Restaurants, Shops, Einkaufszentren und Kinos zählt zu den besten Wiens, eine Geschäfspassage befindet sich direkt im Haus. Die Liegenschaft verfügt über eine großzügige hauseigene Tiefgarage. Das Gebäude ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln ausgezeichnet erreichbar.
Übergabezustand: saniert
Mietvertrag: befristet
Kaution:3-6 BMM
Provision:3 BMM
Verfügbar: sofort
Ausstattung
·Parkett- oder Teppichboden
·Kühlung mittels FanCoils
Energieausweis
HWB 90 kWh/m²a
Lage
Der Standort besticht durch seine zentrale Lage und durch die Nähe zur Wiener Innenstadt. Nach dem U-Bahn-Bau hat sich die Mariahilfer Straße zu einem Einkaufs- und Flanierboulevard mit einer Bedeutung weit über die Stadtgrenzen Wiens hinaus entwickelt. Die öffentliche Anbindung könnte kaum besser sein, die U3 Zieglergasse befindet sich direkt vor dem Objekt. Einer der besten Shoppingmöglichkeiten, da sich das Haus in der wohl bekanntesten Einkaufsstraße von Wien befindet mit Ihrer unvergleichlichen Infrastruktur.
Der Individualverkehr ist einerseits durch den Wiener Gürtel und andererseits durch die Ringstraße gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Zusätzlich zu den eigenen Stellplätzen ist das Objekt von zahlreichen öffentlichen Parkgaragen umgeben.
Öffentliche Verkehrsanbindung
U-BahnU3
BusN49, N50, 13A
Straßenbahnlinie5, N6, N49, N50, N64
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at
Wir haben was für Sie
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
Stockwerke
Stock 2: Büro, freie Fläche: 68 m², Mietpreis / m²: 17,50 €
Stock 3: Büro, freie Fläche: 67 m², Mietpreis / m²: 16,50 €
Lageinformation
Mariahilfer Straße 103, 1060 Wien,Mariahilf