Gastronomielokal am Naschmarkt -- im Eigentum

Das betreffende Lokal liegt in einem  gepflegten Stilaltbau am Naschmarkt.

Beschreibung:

• Eingangsbereich
• Gastraum in zwei Bereiche geteilt
• WCs
• Küche
• Flächen: Erdgeschoß ca. 125 m²
•   Keller: ca. 127 m²

Bitte um Verständnis,dass Fotos und Pläne erst nach Kontaktaufnahme übermittelt werden

und auf Wunsch der Verkäufer nicht im Inserat aufscheinen.

Eine Betriebsanlagengenehmigung ist vorhanden und wird ebenfalls übergeben.

Das Geschäftslokal ist kein Pachtlokal der Gemeinde Wien !!

Die laufenden Kosten sind : ca. 383,-  Euro brutto  inkl. Rücklage

Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Mag. (FH)  Andreas Willmann unter:

• [Telefonnummer entfernt]
• bitte senden Sie eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr. )

Umgebung/Anbindung:

• Parkplätze direkt am Naschmarkt
• U4 Kettenbrückengasse

Nebenkosten für den Kauf :

• 3,5% Grunderwerbssteuer
• 1,1% Eintragung ins Grundbuch
• 3,6 % Provision inkl. Ust.
• ca. 2% Vertragserrichtung ( Anwalt oder Notar )
• ev. Kosten für eine Finanzierung

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap