SONNE. WEITBLICK. DACHTERRASSE – 2-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT VIEL FREIRAUM
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: TKI-00358_19
Zimmer2
Fläche m²67,05
Ort: 1060 Wien / Mariahilf
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 690.000,00
Provisionshinweis
3% + 20% Ust.
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Ausstattung:
•Großzügige Dachterrassen
•Autoabstellplatz auf Anfrage
•Kellerabteile
•Fußbodenheizung über Gaszentralheizung in Kombination mit thermischer Solaranlage
•Überwiegend bodentiefe Fenster mit Vorbereitung für elektrischen Sonnenschutz außen
•Klimavorbereitung
•Hochwertige Ausstattung
•Hauseigener Kinderspielplatz
•Großzügige Dachterrassen
•Autoabstellplatz auf Anfrage
•Kellerabteile
•Fußbodenheizung über Gaszentralheizung in Kombination mit thermischer Solaranlage
•Überwiegend bodentiefe Fenster mit Vorbereitung für elektrischen Sonnenschutz außen
•Klimavorbereitung
•Hochwertige Ausstattung
•Hauseigener Kinderspielplatz
Merkmale
Etage
5
Anzahl Geschosse
5
Baujahr
2023
Wohnfläche
67,05 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
29.50
HWB-Klasse
B
fGEE
0.76
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Wohnen im Dachgeschoss und außergewöhnlich viel Platz im Freien: Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung verbindet einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit gleich mehreren Terrassenflächen und einer eigenen Dachterrasse.
Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit viel Platz für Kochen, Essen und Wohnen. Große Fensterflächen sorgen für eine helle Atmosphäre und öffnen den Wohnraum unmittelbar zur Terrasse. So entsteht ein fließender Übergang zwischen Innen und Außen und ein zusätzlicher Lebensbereich für die warme Jahreszeit.
Das Schlafzimmer bietet angenehme Rückzugsmöglichkeiten und ist klar vom Wohnbereich getrennt. Ein großzügiges Bad mit WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen den gut organisierten Grundriss.
Das besondere Highlight befindet sich eine Ebene darüber: die großzügige private Dachterrasse. Sie bietet zusätzlichen Freiraum für Lounge, Essbereich und individuelle Begrünung und macht diese Wohnung zu einem besonderen Rückzugsort mitten in der Stadt.
Eine Dachgeschosswohnung für alle, die kompakte Großzügigkeit mit außergewöhnlich viel privatem Freiraum verbinden möchten.
Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit viel Platz für Kochen, Essen und Wohnen. Große Fensterflächen sorgen für eine helle Atmosphäre und öffnen den Wohnraum unmittelbar zur Terrasse. So entsteht ein fließender Übergang zwischen Innen und Außen und ein zusätzlicher Lebensbereich für die warme Jahreszeit.
Das Schlafzimmer bietet angenehme Rückzugsmöglichkeiten und ist klar vom Wohnbereich getrennt. Ein großzügiges Bad mit WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen den gut organisierten Grundriss.
Das besondere Highlight befindet sich eine Ebene darüber: die großzügige private Dachterrasse. Sie bietet zusätzlichen Freiraum für Lounge, Essbereich und individuelle Begrünung und macht diese Wohnung zu einem besonderen Rückzugsort mitten in der Stadt.
Eine Dachgeschosswohnung für alle, die kompakte Großzügigkeit mit außergewöhnlich viel privatem Freiraum verbinden möchten.