Stark frequentierter und vollsanierter Gastro oder Geschäftslokal direkt auf der pulsierender Mariahilferstraße – Ihr neuer Erfolg wartet!

Willkommen in Ihrem neuen Geschäftsfläche oder Gastronomie Traum direkt auf der Mariahilferstraße – einem Stadtteil, der für seine Lebendigkeit und kulturelle Vielfalt bekannt ist! Diese einzigartige Immobilie mit einer Fläche von 28m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr eigenes Gastgewerbe oder Handel, wo Sie ihre Vision in einem pulsierenden Stadtteil verwirklichen können. GASTRONOMIE oder Handel ist beides möglich und alle Genehmigungen sind dafür vorhanden!

Die Lage könnte nicht besser sein! Profitieren Sie von der hohen Frequenz und der zentralen Lage, die Ihren Umsatz steigern wird.

Nutzen Sie diese hervorragende Gelegenheit, um in einem der dynamischsten Stadtteile Wiens Fuß zu fassen. Die Kombination aus erstklassiger Lage, modernem Design und der Möglichkeit, Ihre gastronomischen Ideen zu verwirklichen, macht diese Immobilie zu einem echten Juwel.

28m² und 71m² Lagerfläche mit einer unschlagbaren Miete von nur 7.660,40€ inkl. BK exkl. 20% Ust. für den Mietvertrag ! Die Ablöse verlauft sich auf 69.000€ netto Verhandlungsbasis. 

Die Geschäftsfläche ist Off-Market. Daher wird der Standort Online sehr diskret und ohne genauer Adressenangabe durchgeführt. Wir ersuchen hierfür um Verständnis.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und werden Sie Teil der pulsierenden Wirtshauskultur in Wien! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen zu helfen, Ihr gastronomisches Konzept zum Leben zu erwecken!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap