Wohnjuwel direkt am Park mit einzigartigem Fernblick und großzügiger Sonnenterrasse
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: Etage 4/Top 17_03
Zimmer2
Fläche m²45,81
Ort: 1060 Wien,Mariahilf
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Kosten
Kaufpreis
€ 549.600,00
Betriebskosten
€ 106,65
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Gas, Solar
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
5
Art der Stellplätze
Stellplatz
• großzügiges Wohn-Esszimmer mit südwest-seitiger Terrasse mit Blick auf den Minna-Lachs-Park
• große Fensterflächen für helle Räume, elektrische Jalousien
• hochwertiges Bad mit Wanne, Toilette, Waschmaschinen-Anschluss
• Bodenbelag: Echtholz-Parkettböden, Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Gasheizung in Kombination mit thermischer Solaranlage
• Begrünte Begegnungszone im Hof, Kinderspielplatz
• ausreichend Fahrrad- und Kinderwagenräume, eigene Kellerabteile
• Lift bis ins Kellergeschoss
- Innenhof mit 5 KFZ-Stellplätzen
• große Fensterflächen für helle Räume, elektrische Jalousien
• hochwertiges Bad mit Wanne, Toilette, Waschmaschinen-Anschluss
• Bodenbelag: Echtholz-Parkettböden, Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Gasheizung in Kombination mit thermischer Solaranlage
• Begrünte Begegnungszone im Hof, Kinderspielplatz
• ausreichend Fahrrad- und Kinderwagenräume, eigene Kellerabteile
• Lift bis ins Kellergeschoss
- Innenhof mit 5 KFZ-Stellplätzen
Merkmale
Fläche
55,31 m²
Etage
4
Anzahl Geschosse
6
Baujahr
2024
Wohnfläche
45,81 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
30.90
HWB-Klasse
B
fGEE
0.76
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Bella Vista – 2 Zimmer mit traumhaftem Parkblick und luftigen Dachschrägen!
Mit einer geräumigen Wohnküche samt Zugang zur südwest-seitigen Terrasse mit 7 m² Fläche und einem gemütlichen Schlafzimmer bietet diese im Dachgeschoss gelegene Wohnung alles, was es für den perfekten Wohntraum braucht. Die Wohnung punktet mit hochwertiger Ausstattung sowie großen Fensterflächen, welche tagsüber für lichtdurchflutete Räume sorgen.
Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und in allen Zimmern begeistert ein Echtholz-Parkettboden aus Eiche mit durchgehender Fußbodenheizung. Das Badezimmer punktet mit Fliesen aus elegantem Feinsteinzeug und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Vorzimmer vor dem Bad.
Zur Eigennutzung oder als Anlageform möglich! Anlegerpreis: € 504.220,-
Mit einer geräumigen Wohnküche samt Zugang zur südwest-seitigen Terrasse mit 7 m² Fläche und einem gemütlichen Schlafzimmer bietet diese im Dachgeschoss gelegene Wohnung alles, was es für den perfekten Wohntraum braucht. Die Wohnung punktet mit hochwertiger Ausstattung sowie großen Fensterflächen, welche tagsüber für lichtdurchflutete Räume sorgen.
Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und in allen Zimmern begeistert ein Echtholz-Parkettboden aus Eiche mit durchgehender Fußbodenheizung. Das Badezimmer punktet mit Fliesen aus elegantem Feinsteinzeug und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Vorzimmer vor dem Bad.
Zur Eigennutzung oder als Anlageform möglich! Anlegerpreis: € 504.220,-