Zentral gelegenes Geschäftslokal zu mieten - nahe Naschmarkt
Retail, Detailansicht•Objekt-Nr.: R2300497
Miete €-
Fläche m²109,72
Miete €auf Anfrage
Laimgrubengasse 4, 1060 Wien, Mariahilf
Kartenansicht
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Kosten
Kautionshinweis
3-6 BMM
Provisionshinweis
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Merkmale
Nutzfläche
109,72 m²
Verfügbar ab
01.10.2023
Energie
HWB (kWh/m²a)
102.10
HWB-Klasse
D
fGEE
1.86
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Zum Vermarkten gelangt ein ca. 110m² großes Gewerbelokal in ausgezeichneter Lage.
Ein besonderes Merkmal sind die vielen natürlichen Lichtquellen.
Die Fläche teilt sich auf in Erdgeschoss (ca. 38m²) und Untergeschoss (ca. 72m²), die durch eine Treppe miteinander verbunden sind.
Das Untergeschoss verfügt über einen kleinen Lichthof, wodurch schnell eine freundliche Atmosphäre entsteht.
Das Gewerbeobjekt ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, daher werden hier auch die Heizkosten vorgeschrieben. Das Heizkostenkonto für die Fläche beträgt ca. € 131,80/Monat netto.
Weiters verfügt die Fläche über mehrere Wasseranschlüsse im Untergeschoss.
Die Laimgrubengasse befindet sich zwischen der Linken Wienzeile und der Gumpendorfer Straße und verspricht daher eine gute öffentliche Erreichbarkeit.
Ein besonderes Merkmal sind die vielen natürlichen Lichtquellen.
Die Fläche teilt sich auf in Erdgeschoss (ca. 38m²) und Untergeschoss (ca. 72m²), die durch eine Treppe miteinander verbunden sind.
Das Untergeschoss verfügt über einen kleinen Lichthof, wodurch schnell eine freundliche Atmosphäre entsteht.
Das Gewerbeobjekt ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, daher werden hier auch die Heizkosten vorgeschrieben. Das Heizkostenkonto für die Fläche beträgt ca. € 131,80/Monat netto.
Weiters verfügt die Fläche über mehrere Wasseranschlüsse im Untergeschoss.
Die Laimgrubengasse befindet sich zwischen der Linken Wienzeile und der Gumpendorfer Straße und verspricht daher eine gute öffentliche Erreichbarkeit.
Lageinformation
Laimgrubengasse 4, 1060 Wien, Mariahilf