COOLE ALTBAUMIETE MIT TERRASSE - TU GETREIDEMARKT

INFRASTRUKTUR:
sehr gute Einkaufsmöglichkeiten (Mariahilfer Straße, Naschmarkt, Innenstadt), U2 Museumsquartier, U1/U2/U4 Karlsplatz, U3 Volkstheater

RAUMAUFTEILUNG:

Vorzimmer, Küche mit Essbereich und Ausgang auf die Terrasse,  zwei Schlafzimmer, Duschbad, WC, Abstellraum

AUSSTATTUNG:

• Parkettboden (Fischgrät- und Stabparkett) in den Zimmern und im Vorzimmer 
• Fliesenboden Bad, WC, Küche und im Kabinett 
• Kunststofffenster und Holzfenster strassenseitig vorhanden
• Bad mit Dusche
• Gasetagenheizung (jährliche Wartung)
• Jalousien bei Fenster werden kostenlos zur Verfügung gestellt
• Terrasse mit Holzboden
• 2 Zimmer strassenseitig orientiert

Gegenstände die mitvermietet werden:
•Vollausgestatte Küchenzeile inkl. Geräte (Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd)
•Verbau zum Badezimmer (Kastenverbau zum Badezimmer)
•Kleiderkasten (von Vorzimmer zu Zimmer)

Ergänzend möchten wir darauf hinweisen, dass sich die Betriebskosten gegebenenfalls ab Jänner 2027 noch ändern können!

BITTE ZU BEACHTEN:

FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER 3-FACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.gabriel.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap