Elegante, sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Mariahilf – historischer Charme trifft auf modernes Wohnen
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: I-04AV3H-W-04AV3H
Zimmer2
Fläche m²54
Ort: 1060 Wien
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Kosten
Kaufpreis
€ 418.000,00
Provisionshinweis
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Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Einbauküche
Ja
Einbauküche
Merkmale
Fläche
54 m²
Baujahr
1868
Letzte Sanierung/Modernisierung
2020
Wohnfläche
54 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
196
HWB-Klasse
E
Beschreibung
Diese stilvoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Wien bietet auf guten 54 m² Wohnfläche ein elegantes Zuhause mit einem Badezimmer und durchdachter Raumaufteilung. Das historische Baujahr 1868 verbindet klassischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Nach der umfassenden Modernisierung im Jahr 2020 präsentiert sich die Wohnung hell, gepflegt und sofort bezugsbereit. Edles Parkett verleiht den Räumen eine warme, repräsentative Atmosphäre, während die kompakte Gestaltung ein harmonisches Wohnerlebnis schafft.
Weitere Highlights der Wohnung sind u.a.:
• fußläufig zur Mariahilfer Straße und Haus des Meeres - auch der Naschmarkt ist in unmittelbarer Nähe.
• hochwertige technische Ausstattung (Fußbodenheizung, etc.)
• funktionale Küche mit allen, notwendigen Hausgeräten
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• separater Abstellraum in der Wohnung
• geräumiger Vorraum mit Gästetoilette
Diese charmante Wiener Stadtwohnung vereint historische Substanz, moderne Sanierungsqualität und stilvolle Details. Ein exklusives Refugium für Eigennutzer oder eine attraktive Investition in begehrter urbaner Lage. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 220 € inklusive Rücklagen.
Nach der umfassenden Modernisierung im Jahr 2020 präsentiert sich die Wohnung hell, gepflegt und sofort bezugsbereit. Edles Parkett verleiht den Räumen eine warme, repräsentative Atmosphäre, während die kompakte Gestaltung ein harmonisches Wohnerlebnis schafft.
Weitere Highlights der Wohnung sind u.a.:
• fußläufig zur Mariahilfer Straße und Haus des Meeres - auch der Naschmarkt ist in unmittelbarer Nähe.
• hochwertige technische Ausstattung (Fußbodenheizung, etc.)
• funktionale Küche mit allen, notwendigen Hausgeräten
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• separater Abstellraum in der Wohnung
• geräumiger Vorraum mit Gästetoilette
Diese charmante Wiener Stadtwohnung vereint historische Substanz, moderne Sanierungsqualität und stilvolle Details. Ein exklusives Refugium für Eigennutzer oder eine attraktive Investition in begehrter urbaner Lage. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 220 € inklusive Rücklagen.