Ertragsobjekt nächst Rahlgasse

Das unbefristet vermietete Büro/Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Jahrhunderwende Zinshauses in Mariahilf.

Absolute Toplage: Museumsquartier, Naschmarkt, Innere Stadt

Das auf 2 Stockwerke (Galerie) gegliederte Büro/Geschäftslokal ist 284 m2 groß und wird seit vielen Jahren an eine potente Versicherung vermietet.

Die Netto-Rendite beträgt 4,35 %, die jährlichen Netto Miete beträgt € 65.421,-

Kaufpreis: € 1.399.000.-

Das Objekt ist ab sofort verfügbar.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <175m
Klinik <675m
Krankenhaus <1.400m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <450m
Universität <125m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <650m

Sonstige
Geldautomat <275m
Bank <275m
Post <375m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <150m
Straßenbahn <375m
Bahnhof <175m
Autobahnanschluss <3.700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap