Kleine grüne Oase – 2-Zimmer-Gartenwohnung - hofseitig,ruhig & zentral
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 247/21829
Zimmer2
Fläche m²52,87
Ort: 1060 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 364.000,00
Betriebskosten
€ 111,64
Provisionshinweis
3%
Weitere Kostendetails
GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /Vertragserrichtung 1,5% + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (WeiKes RA) /
WE-Begründungsbeitrag € 500 +USt. / Provision 3% +USt. des Kaufpreises
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Gartenfläche
29,3 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
9 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Baujahr
2001/Neubau
Wohnfläche
52,87 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
41.60
HWB-Klasse
B
fGEE
1.08
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Die rund 53 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit Ausrichtung in den Innenfof eines gepflegten Neubaus. Die Wohnanlage präsentiert sich in gutem Zustand, die Wohnung selbst punktet mit praktischer Raumaufteilung und heller Atmosphäre und einem ca. 29 m² großem Garten.
DIE DETAILS IM ÜBERBLICK:
*Eigengarten im Innehof liegend - angrenzend an den allgemeinen Garten
*Separate Küche – ideal bei kompaktem Grundriss
*Praktisches Kellerabteil inklusive
*Fernwärmeheizung
*Ideal als Single- oder Pärchenwohnung sowie als Anlageobjekt
DIE LAGE HIGHLIGHTS:
Urban & zentral: Mitten im 6. Bezirk gelegen – eine der beliebtesten Wohngegenden Wiens
Top angebunden: U-Bahn-Stationen (z. B. Westbahnhof, U3 Zieglergasse, U6 Gumpendorfer Straße), Bus- und Straßenbahnlinien in direkter Umgebung
Vielfältige Infrastruktur: Mariahilfer Straße, Gumpendorfer Straße & Naschmarkt fußläufig erreichbar
Kulinarik & Kultur: Zahlreiche Cafés, Restaurants, Theater und Galerien in unmittelbarer Nähe
Naherholung: Schönbrunner Schlosspark und der Stadtpark sind schnell erreichbar
PREISINFORMATION:
Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 364.000,-
In der Hauseigenen Garage ist weiters ein Stellplatz (Stapelparkplatz) verfügbar. Der Preis für den Stellplatz beträgt Euro 12.500,- und ist im oben genannten Kaufpreis noch nicht inkludiert. Ein Verkauf ohne Garagenplatz ist derzeit nicht vorgesehen.
Die monatlichen Kosten für den Garagenstellplatz belaufen sich auf Euro 44,78 und beinhalten Betriebskosten (Euro 27,60) und USt (Euro 5,63). Die Rücklagenzahlung beträgt Euro 11,00 und ist in den monatlichen Kosten bereits inkludiert.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.
DIE DETAILS IM ÜBERBLICK:
*Eigengarten im Innehof liegend - angrenzend an den allgemeinen Garten
*Separate Küche – ideal bei kompaktem Grundriss
*Praktisches Kellerabteil inklusive
*Fernwärmeheizung
*Ideal als Single- oder Pärchenwohnung sowie als Anlageobjekt
DIE LAGE HIGHLIGHTS:
Urban & zentral: Mitten im 6. Bezirk gelegen – eine der beliebtesten Wohngegenden Wiens
Top angebunden: U-Bahn-Stationen (z. B. Westbahnhof, U3 Zieglergasse, U6 Gumpendorfer Straße), Bus- und Straßenbahnlinien in direkter Umgebung
Vielfältige Infrastruktur: Mariahilfer Straße, Gumpendorfer Straße & Naschmarkt fußläufig erreichbar
Kulinarik & Kultur: Zahlreiche Cafés, Restaurants, Theater und Galerien in unmittelbarer Nähe
Naherholung: Schönbrunner Schlosspark und der Stadtpark sind schnell erreichbar
PREISINFORMATION:
Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 364.000,-
In der Hauseigenen Garage ist weiters ein Stellplatz (Stapelparkplatz) verfügbar. Der Preis für den Stellplatz beträgt Euro 12.500,- und ist im oben genannten Kaufpreis noch nicht inkludiert. Ein Verkauf ohne Garagenplatz ist derzeit nicht vorgesehen.
Die monatlichen Kosten für den Garagenstellplatz belaufen sich auf Euro 44,78 und beinhalten Betriebskosten (Euro 27,60) und USt (Euro 5,63). Die Rücklagenzahlung beträgt Euro 11,00 und ist in den monatlichen Kosten bereits inkludiert.
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