Voll ausgestattetes Gastro-Lokal mit Schanigarten, nur 250 m von der Mariahilfer Straße

Gastronomie-Lokal in Top-Lage, diskret und ab sofort verfügbar

Wir vermitteln exklusiv ein komplett hergerichtetes Gastro-Lokal in einer der besten Gastronomielagen des 6. Bezirks, nur ca. 250 m von der Mariahilfer Straße entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, und Infrastruktur und Frequenz sind ideal für ein gastronomisches Konzept.

Eckdaten

• Lokalfläche: ca. 93 m², zusätzlich Küche und Lagerfläche im Keller
• Sitzplätze: 45 innen und 45 im Schanigarten
• Schanigarten mit ganzjähriger Genehmigung
• Betriebsanlagengenehmigung für Gastronomie vorhanden
• Komplett hergerichtet, ab sofort übernehmbar
• Unbefristeter Mietvertrag
• Miete: € 2.800,– brutto
• Ablöse auf Anfrage
• Provision: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20 % USt

Diskrete Vermarktung (Off-Market)
Dieses Objekt wird bewusst ohne Adressangabe angeboten. Informationen, Unterlagen, Fotos und Besichtigungstermine erhalten Sie ausschließlich nach einer Vorstellung Ihres Konzepts. Bitte senden Sie uns daher vorab eine kurze Beschreibung Ihres Gastronomiekonzepts, Ihrer Erfahrung und Ihres geplanten Starttermins.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Real Circle GmbH, Gewerbeimmobilien
Daniil Romanov

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap