Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in Bestlage
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 20253445013
Zimmer2
Fläche m²49,55
Ort: 1070 Wien, Neubau
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 490.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher USt
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Anzahl Geschosse
4
Wohnfläche
49,55 m²
Beschreibung
Diese exklusive 2-Zimmer-Altbauwohnung in der Neustiftgasse 10 ist ein seltenes Juwel im Herzen Wiens – eine lichtdurchflutete, ruhige Stadtwohnung, die das Flair der Gründerzeit mit moderner Wohnqualität vereint.
Das um das Jahr 1900 erbaute Haus strahlt bereits im Eingangsbereich gediegene Eleganz aus. Historische Elemente wie Stuckdetails und die klassische Fassade erinnern an die Wiener Architekturtradition. Im Inneren präsentiert sich die Wohnung nach einer umfassenden Renovierung im Jahr 2021 in perfektem Zustand. Seitdem wurde sie ausschließlich als Zweitwohnsitz und nur sehr selten bewohnt, wodurch sie sich praktisch wie im Erstbezug präsentiert – frei von Gebrauchsspuren und sofort bezugsfertig.
Mit einer Wohnfläche von rund 50 m² überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung:
Ein großzügiger, offener Wohnbereich bietet Platz für Wohnen und Essen, während das Schlafzimmer eine ruhige Rückzugsoase darstellt. Beide Räume profitieren von großen Fensterflächen, die für ein außergewöhnlich helles Raumklima sorgen. Dank der Lage im 4. Obergeschoss und der Ausrichtung in den Innenhof genießen Sie hier absolute Ruhe – ein seltener Luxus mitten in der Stadt.
Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen Wärme, während die frisch renovierte, moderne Küche und das geschmackvolle Badezimmer einen klaren, zeitgemäßen Akzent setzen. Hier müssen Sie keine Kompromisse eingehen: Sie erhalten den Charme eines Altbaus mit allen Annehmlichkeiten modernen Wohnens.
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Menschen, die das pulsierende Stadtleben vor der Haustür schätzen, sich aber gleichzeitig in ihren eigenen vier Wänden zurückziehen möchten, um in Helligkeit, Ruhe und Komfort zu entspannen. Sie ist sowohl als Hauptwohnsitz, als repräsentativer Zweitwohnsitz als auch als wertstabile Kapitalanlage ideal.
Küche:
• Hochwertige Einbauküche, neuwertig - Zeitloses Design, optimale Raumnutzung
Badezimmer:
• Stilvoll renoviert mit modernen Sanitärelementen - Elegante Fliesen, hochwertige Armaturen
Böden:
• Edler Parkett in den Wohnräumen - Pflegeleichte, hochwertige Bodenbeläge in Bad und WC
Fenster:
• 3 Fach verglast
Das um das Jahr 1900 erbaute Haus strahlt bereits im Eingangsbereich gediegene Eleganz aus. Historische Elemente wie Stuckdetails und die klassische Fassade erinnern an die Wiener Architekturtradition. Im Inneren präsentiert sich die Wohnung nach einer umfassenden Renovierung im Jahr 2021 in perfektem Zustand. Seitdem wurde sie ausschließlich als Zweitwohnsitz und nur sehr selten bewohnt, wodurch sie sich praktisch wie im Erstbezug präsentiert – frei von Gebrauchsspuren und sofort bezugsfertig.
Mit einer Wohnfläche von rund 50 m² überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung:
Ein großzügiger, offener Wohnbereich bietet Platz für Wohnen und Essen, während das Schlafzimmer eine ruhige Rückzugsoase darstellt. Beide Räume profitieren von großen Fensterflächen, die für ein außergewöhnlich helles Raumklima sorgen. Dank der Lage im 4. Obergeschoss und der Ausrichtung in den Innenhof genießen Sie hier absolute Ruhe – ein seltener Luxus mitten in der Stadt.
Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen Wärme, während die frisch renovierte, moderne Küche und das geschmackvolle Badezimmer einen klaren, zeitgemäßen Akzent setzen. Hier müssen Sie keine Kompromisse eingehen: Sie erhalten den Charme eines Altbaus mit allen Annehmlichkeiten modernen Wohnens.
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Menschen, die das pulsierende Stadtleben vor der Haustür schätzen, sich aber gleichzeitig in ihren eigenen vier Wänden zurückziehen möchten, um in Helligkeit, Ruhe und Komfort zu entspannen. Sie ist sowohl als Hauptwohnsitz, als repräsentativer Zweitwohnsitz als auch als wertstabile Kapitalanlage ideal.
Küche:
• Hochwertige Einbauküche, neuwertig - Zeitloses Design, optimale Raumnutzung
Badezimmer:
• Stilvoll renoviert mit modernen Sanitärelementen - Elegante Fliesen, hochwertige Armaturen
Böden:
• Edler Parkett in den Wohnräumen - Pflegeleichte, hochwertige Bodenbeläge in Bad und WC
Fenster:
• 3 Fach verglast