Geschäftslokal direkt auf der Westbahnstraße verfügbar!
Retail, Detailansicht•Objekt-Nr.: R2601443
Miete €14
Fläche m²218,94
Miete €4.368,48
Westbahnstraße 27, 1070 Wien, Neubau
Kartenansicht
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Kosten
Gesamtmiete
€ 4.368,48
Mietpreis/m²
€ 14,00
Miete (Netto)
€ 3.065,16
Betriebskosten
€ 575,24
Kautionshinweis
3-6 BMM
Provisionshinweis
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Heizungsart
Etagenheizung
Merkmale
Baujahr
1908
Nutzfläche
218,94 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
132.30
HWB-Klasse
D
fGEE
2.16
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Diese exklusive Immobilie bietet ca. 219 m² vielseitige Nutzfläche und steht ab sofort zur Miete zur Verfügung.
Das Objekt besticht durch einen großzügigen, straßenseitigen Verkaufsraum, der nahtlos in einen weiteren großen Raum übergeht. Dieser verfügt über ein Fenster zum ruhigen Innenhof, ideal für kreative Konzepte und Ausstellungen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen kleineren, hofseitigen Raum, der mit einem WC ausgestattet ist und sowohl über ein Fenster als auch eine Tür zum Hof verfügt.
Ein besonderes Highlight ist das praktische Zwischengeschoss, das als Lagerfläche und Technikraum genutzt werden kann.
Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gasetagenheizung.
Dieses Geschäftslokal befindet sich im Herzen des lebhaften Stadtteils Neubau in Wien. Diese begehrte Lage kombiniert urbanen Charme mit hervorragender Erreichbarkeit. Die Umgebung besticht durch ein reichhaltiges Angebot an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, was sie besonders attraktiv für Gewerbetreibende macht.
Das Objekt besticht durch einen großzügigen, straßenseitigen Verkaufsraum, der nahtlos in einen weiteren großen Raum übergeht. Dieser verfügt über ein Fenster zum ruhigen Innenhof, ideal für kreative Konzepte und Ausstellungen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen kleineren, hofseitigen Raum, der mit einem WC ausgestattet ist und sowohl über ein Fenster als auch eine Tür zum Hof verfügt.
Ein besonderes Highlight ist das praktische Zwischengeschoss, das als Lagerfläche und Technikraum genutzt werden kann.
Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gasetagenheizung.
Dieses Geschäftslokal befindet sich im Herzen des lebhaften Stadtteils Neubau in Wien. Diese begehrte Lage kombiniert urbanen Charme mit hervorragender Erreichbarkeit. Die Umgebung besticht durch ein reichhaltiges Angebot an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, was sie besonders attraktiv für Gewerbetreibende macht.
Lageinformation
Westbahnstraße 27, 1070 Wien, Neubau
Anbieter kontaktieren
Rathausstraße 1
1010 Wien, Innere Stadt