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Geschäftslokal nahe Mariahilfer Straße zu mieten!

Retail,  DetailansichtObjekt-Nr.: R2501287

Miete €14
Fläche m²369,87
Miete €7.110,39
Zollergasse 9, 1070 Wien, Neubau
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 7.110,39
Mietpreis/m²
€ 14,00
Miete (Netto)
€ 5.178,18
Betriebskosten
€ 747,14
Kautionshinweis
6 BMM
Provisionshinweis
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Klimatisiert
Ja

Merkmale

Baujahr
1904
Letzte Sanierung/Modernisierung
2023
Nutzfläche
369,87 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)
167.10
HWB-Klasse
E
fGEE
1.52
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Die Einzelhandelsfläche aus dem Baujahr 1904 präsentiert sich auf großzügigen ca. 370 m².
Hier treffen klassischer Charme und zeitgemäße Funktionalität aufeinander.

Die klimatisierten Räumlichkeiten bieten Ihnen und Ihren Kunden größten Komfort, während die Beheizung über eine effiziente Großtherme erfolgt.

Ein besonderes Highlight ist die Außenfläche im ruhig gelegenen Hofbereich, die etwa 41 m² umfasst und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Dieses herausragende Objekt steht ab sofort zur Miete bereit und kann nach Vereinbarung bezogen werden.

Dieses attraktive Geschäftslokal befindet sich im pulsierenden Stadtteil Neubau, einem der beliebtesten und dynamischsten Bezirke Wiens.
Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Vielfalt an kulturellen Einrichtungen, trendigen Cafés und renommierten Boutiquen aus, die das Flair dieses Viertels prägen und für eine hohe Frequenz an Besuchern und Bewohnern sorgen.

Lageinformation

Zollergasse 9, 1070 Wien, Neubau

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EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien, Wieden

Frau Mag. iur. Franziska Patay, MSc