kleines Lokal inkl. Schanigarten direkt auf der Mariahilfer Strasse

Zum Vermieten gelangt ein Top Lokal DIREKT auf der Mariahilfer Strasse im 7. Wiener Gemeinde Bezirk.

Eckdaten:

• Top Lokal ca. 20m2 ( Aufgeteilt: Kundenraum, Verkauf, Spülen/Personal, 4 Barhocker im Lokal, 2 Stechtisch aussen + 8 Pl. Schanigarten )
• aufwendige Sanierung - komplette Erneuerung des Lokales 
• sofortige Übernahme möglich
• Tagescafe, Bowls, Salatbar, Fertiges Gebäck alles möglich alles was keine Küche braucht
• Keine Gastro
• unbefristeter Untermiete Vertrag
• GESAMTMIETE: 4.334,38 € Miete inkl. Heizung, Warmwasser, Strom 
• Schanigarten - ganzjährig - 330x300 - 8 Plätze 
• Unternehmenskauf der GmbH 270.000€ inkl. Inventar
• ODER: leer somit ohne Inventar inkl. GmbH
• ( netto ) 160.000€ 
• Verkehrsanbindung: U3 Zieglergasse 
• weitere Details gerne persönlich 

Habe ich ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich.

Für weitere Fragen stehen wir unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung, weitere Objekte finden Sie unter www.lions-immogroup.com

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap