Top-Ecklokal in der Burggasse beim MQ/Volkstheater. Ideal für Galerien, hochwertige Bäckereien, o.ä.
Retail, Detailansicht•Objekt-Nr.: oO-2025-00175
Miete €29.45
Fläche m²221,81
Miete €6.532,78
Ort: 1070 Wien, Neubau
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Kosten
Gesamtmiete
€ 6.532,78
Mietpreis/m²
€ 29,45
Miete (Netto)
€ 5.000,00
Betriebskosten
€ 443,98
Ausstattung
Klimatisiert
Ja
Merkmale
Fläche
221,81 m²
Nutzfläche
221,81 m²
Objektzustand
vollständig renoviert
Beschreibung
Gesamtfläche ca. ca. 222 m² (davon im Untergeschoß ca. 84 m²).
Das Lokal besteht im Wesentlichen aus einem loft-artigen Erdgeschoß mit ca. 4,6m Raumhöhe mit WC, Abstellraum und Büro.
Des Weiteren verfügt das Lokal über einen schönen und hohen Gewölbekeller (direkt vom EG erreichbar) im Ausmaß von ca. 84 m² mit Küchenanschlüssen und Heizung.
• Schöne Portalverglasung
• Parkettboden
• Loft-artige Stahlrahmen
• Kühlung
Eine Vermietung an unecht-steuerbefreite Branchen (Ärzte, Versicherungen, etc.) ist möglich.
Nettomiete: EUR 5.000.-/Monat
Netto-BK: EUR 445,48.-/Monat (exkl. Heizung/Strom)
Der Vorsteuerschaden wird auf die Nettomiete aufgeschlagen.
KEINE GASTRONOMIE.
Das Lokal besteht im Wesentlichen aus einem loft-artigen Erdgeschoß mit ca. 4,6m Raumhöhe mit WC, Abstellraum und Büro.
Des Weiteren verfügt das Lokal über einen schönen und hohen Gewölbekeller (direkt vom EG erreichbar) im Ausmaß von ca. 84 m² mit Küchenanschlüssen und Heizung.
• Schöne Portalverglasung
• Parkettboden
• Loft-artige Stahlrahmen
• Kühlung
Eine Vermietung an unecht-steuerbefreite Branchen (Ärzte, Versicherungen, etc.) ist möglich.
Nettomiete: EUR 5.000.-/Monat
Netto-BK: EUR 445,48.-/Monat (exkl. Heizung/Strom)
Der Vorsteuerschaden wird auf die Nettomiete aufgeschlagen.
KEINE GASTRONOMIE.
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Schottenfeldgasse 79/7
1070 Wien