Helle 3 Zimmer Wohnung

Vermietet wird eine ca. 88 m² helle drei Zimmer Wohnung im 7. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung Top Nr. 5A befindet sich in der 2. Stiege im 2. Stock mit Lift eines Jugendstilhauses, welches in gutem Erhaltungszustand ist.
Gegensprechanlage ist vorhanden, Parkettboden in allen Räumen, das Badezimmer ist luxuriös mit Granit und Sandstein, einer großzügigen Badewanne, einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet.
Die Grundrissgestaltung ist überdurchschnittlich gut und durch die sehr hohen Räume ist die Wohnung besonders hell und freundlich.
Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Gasetagenheizung. Die Heizkosten werden über die Hausverwaltung gesondert verrechnet.
Das Haus befindet sich in einer Begegnungszone und ist das 4. Haus von der Mariahilferstraße. In unmittelbarer Nähe liegen mehrere Bus- und U-bahnstationen.

Unbefristeter Mietvertrag; 1 Jahr Kündigungsverzicht.

HWB: 118,3 kWh/m²a

Die Nutzfläche für die Wohnung beträgt ca. 88 m².
monatliche Miete: € 1799,60
(Richtwertmietzins Netto € 1296,-- Nettobetriebskosten € 340,-- gesetzliche USt. 10% € 163,60; Kaution: € 5.500,–)

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns über eine schriftliche/ telefonische Anfrage mit Terminvorschlägen (Mo-Fr, 08:30 – 16:30 Uhr) per Email: [E-Mail-Adresse entfernt]

Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.