1070 - Am Brillantengrund

1070 - Am Brillantengrund

Lage:

• Nächst Dorothea-Neff-Park, Mariahilfer Straße und Siebensternpark …
• Fußläufig zu Zieglergasse U3, Burggasse U6, Straßenbahn 49 sowie Autobus 13A
• Beste Infrastruktur: Burggasse, Neubaugasse, Mariahilfer Straße, …

Nutzfläche:

• Wohnnutzfläche lt. hist. Plan ca. 107,21 m²
• bzw. 105,72 m² zuz. Kellerabteil 12 lt. NW-Gutachten

Detailinformationen:

• Begehrte Lage in Wien-Neubau
• 4 zentral begehbare geräumige Zimmer teilweise in sonniger Grünruhelage
• Die Wohnung ist renovierungsbedürftig
• Nicht barrierefrei im 4. Liftstock
• Gepflegtes Haus BJ um 1978 lt. EA

Kaufpreis:

• EUR 599.000,-

Nebenkosten:

• Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.
• Grunderwerbssteuer: 3,5 %
• Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %
• Kosten der Vertragserrichtung: 1,2 % zzgl. Barauslagen & 20 % USt.

Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.

Exklusiver Verkauf:

• Mag. Anna Steurer
• Mobil: [Telefonnummer entfernt]
• E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

• Dominik Pail, M.A.
• Mobil: [Telefonnummer entfernt]
• E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer.