"2 1/2 Zimmer Wohnung mit KFZ-Stellplatz!"
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 1626_26814
Zimmer3
Fläche m²78
Miete €1.500,00
Ort: 1070 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.500,00
Mietpreis/m²
€ 19,23
Miete (Netto)
€ 1.311,74
Kaution
€ 4.500,00
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Etage
4
Baujahr
ca. 1992
Wohnfläche
78 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
76.0
HWB-Klasse
D
Beschreibung
Helle 2- Zimmer Wohnung & KFZ-Stellplatz im 7. Bezirk!
Zur Vermietung kommt eine helle, sehr ruhig gelegene 2-Zimmer Wohnung & Kabinett in der Kaiserstraße im vierten Stock mit Lift. Das Haus ist ein Neubau, die Wohnung liegt in der Stiege 2 und daher gehen alle Fenster in den großen Innenhof. Es gibt keinen Straßenlärm oder Geräusche der Straßenbahn.
Die Wohnung ist absolut barrierefrei, das Kellerabteil ist im Erdgeschoss.
Der KFZ- Stellplatz ist in der Tiefgarage mit Hebebühne.
Diese Wohnung überzeugt in mehreren Punkten:
Perfekte Verkehrsanbindung (Straßenbahn 5, U6, 48A)
2-Zimmer und ein Kabinett das derzeit als begehbarer Schrankraum verwendet, wurde
Abstellraum
Lift
1 KFZ -Stellplatz
Fahrrad / Kinderwagenraum
Ruhige, helle Lage
Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne, Waschmaschine, Fenster
WC mit Handwaschbecken, Fenster
Küche mit Eiskasten, Tiefkühlfach, Backofen, E- Herd, Abwasch, Geschirrspüler, Mikrowelle
Eingangstüre mit Sicherheitsschloss
Gegensprechanlage
Großes Ess- Wohnzimmer, ostseitig
Parkettboden
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.
In unmittelbarer Nähe: Billa gegenüber, Apotheke und Spar 1 Minute zu Fuß entfernt. Schule, Ärzte, Bäckerei alle Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. (Mariahilfer Straße, Lugner City)
Mietaufstellung:
Hauptmietzins Wohnung & KFZ Stellplatz: € 1330,37
Betriebskosten Wohnung: € 157,86
Betriebskosten KFZ-Stellplatz: € 11,77
Gesamtmiete: € 1.500,00
Es kommt die Kleinunternehmerregelung zur Anwendung, daher wird keine Mwst. verrechnet.
Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1311,74 zzgl 1,42% USt.
Betriebskosten € 157,86
Autoabstellplatz € 11,77
Umsatzsteuer € 18,63
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1500
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 76.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Zur Vermietung kommt eine helle, sehr ruhig gelegene 2-Zimmer Wohnung & Kabinett in der Kaiserstraße im vierten Stock mit Lift. Das Haus ist ein Neubau, die Wohnung liegt in der Stiege 2 und daher gehen alle Fenster in den großen Innenhof. Es gibt keinen Straßenlärm oder Geräusche der Straßenbahn.
Die Wohnung ist absolut barrierefrei, das Kellerabteil ist im Erdgeschoss.
Der KFZ- Stellplatz ist in der Tiefgarage mit Hebebühne.
Diese Wohnung überzeugt in mehreren Punkten:
Perfekte Verkehrsanbindung (Straßenbahn 5, U6, 48A)
2-Zimmer und ein Kabinett das derzeit als begehbarer Schrankraum verwendet, wurde
Abstellraum
Lift
1 KFZ -Stellplatz
Fahrrad / Kinderwagenraum
Ruhige, helle Lage
Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne, Waschmaschine, Fenster
WC mit Handwaschbecken, Fenster
Küche mit Eiskasten, Tiefkühlfach, Backofen, E- Herd, Abwasch, Geschirrspüler, Mikrowelle
Eingangstüre mit Sicherheitsschloss
Gegensprechanlage
Großes Ess- Wohnzimmer, ostseitig
Parkettboden
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.
In unmittelbarer Nähe: Billa gegenüber, Apotheke und Spar 1 Minute zu Fuß entfernt. Schule, Ärzte, Bäckerei alle Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. (Mariahilfer Straße, Lugner City)
Mietaufstellung:
Hauptmietzins Wohnung & KFZ Stellplatz: € 1330,37
Betriebskosten Wohnung: € 157,86
Betriebskosten KFZ-Stellplatz: € 11,77
Gesamtmiete: € 1.500,00
Es kommt die Kleinunternehmerregelung zur Anwendung, daher wird keine Mwst. verrechnet.
Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1311,74 zzgl 1,42% USt.
Betriebskosten € 157,86
Autoabstellplatz € 11,77
Umsatzsteuer € 18,63
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1500
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 76.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Anbieter kontaktieren
Triesterstraße 32
2334 Vösendorf