Das prachtvolle Terrassenpenthouse mit Luxusausstattung in sehr begehrter Lage
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2703_2513
Zimmer4.5
Fläche m²140
Ort: 1070 Wien
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Kosten
Kaufpreis
€ 1.085.000,00
Betriebskosten
€ 250,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Weitere Kostendetails
Verhandlungsbasis
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
15 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Merkmale
Anzahl Geschosse
2
Wohnfläche
140 m²
Verfügbar ab
Ende 2021
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
28.2
HWB-Klasse
A
Beschreibung
Das prachtvolle Terrassenpenthouse mit Luxusausstattung in sehr begehrter Lage.
Dieses komplett neu errichtete Terrassenpenthouse befindet sich im neu ausgebauten Dachgeschoss eines sehr repräsentativen, sockelsanierten Stilaltbaus und besticht mit einem sehr großzügigen Grundriss und einer äusserst exklusiven Ausstattung. Das sehr großzügige und im Grundriss optimierte Raumkonzept ermöglicht eine kompromisslose, sehr angenehme Wohnkultur. Bei der Errichtung des Dachgeschoßes wird auf einen modernen Stil der Ausstattung sowie Exklusivität Wert gelegt.
Diese Wohnung, eine Maisonette, besteht im Untergeschoß aus drei herrlichen, sehr ansprechenden Zimmer, einem Badezimmer mit Badewanne, einem Badezimmer mit Dusche in Verbindung mit einem der Zimmer, Flur, Abstellraum, Gästetoilette und Vorzimmer. Über eine bequeme Treppe gelangt man in das Obergeschoß, wo sich die traumhafte Wohnküche, 49 m2, mit einer komplett möblierten Einbauküche. (Preislimit €-10.000.-) befindet. Highlight ist die phantastische, südwestseitige Terrasse mit einem sehr netten Ausblick über die Stadt.
Die Räumlichkeiten sind sehr exklusiv ausgestattet mit wunderschönen Stabparkettböden bzw.Dielenböden, voll ausgestattetem Designer-Bad mit Keramikfliesen, elektrisch steuerbare Beschattung, Klimaanlage, sowie exklusive Terrassenbeläge. Waschmaschinenanschluss sowie Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden. Eine sehr innovative und energieefficiente Haustechnik überzeugen mit Wärmepumpe in Kombination mit einer Fussbodenheizung. Die Ausstattungsvarianten sind teilweise aufpreispflichtig!
Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U3 bzw. Strassenbahn 49 und Buslinie 48A) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und viele Schulen/Kindergärten. Die nahegelegenen Grünanlagen, trendige Gastronomie sowie Kultur und Freizeitangebote bieten zahlreiche Erholungs- und Entspannungsmöglichkeiten.
Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zu Verfügung.
Fotos und Pläne und Verkaufsunterlagen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage.
Die Ligenschaft und die Wohnungen werden zur Zeit generalsaniert, bzw.errichtet und befinden sich im Moment im Bauzustand. Deshalb wäre es zur Zeit noch möglich, eigene Ideen bzw. Vorstellungen/Wünsche einzubringen. Besichtigungen sind bereits jetzt schon sehr gerne vor Ort möglich! Vielen Dank.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 28.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Dieses komplett neu errichtete Terrassenpenthouse befindet sich im neu ausgebauten Dachgeschoss eines sehr repräsentativen, sockelsanierten Stilaltbaus und besticht mit einem sehr großzügigen Grundriss und einer äusserst exklusiven Ausstattung. Das sehr großzügige und im Grundriss optimierte Raumkonzept ermöglicht eine kompromisslose, sehr angenehme Wohnkultur. Bei der Errichtung des Dachgeschoßes wird auf einen modernen Stil der Ausstattung sowie Exklusivität Wert gelegt.
Diese Wohnung, eine Maisonette, besteht im Untergeschoß aus drei herrlichen, sehr ansprechenden Zimmer, einem Badezimmer mit Badewanne, einem Badezimmer mit Dusche in Verbindung mit einem der Zimmer, Flur, Abstellraum, Gästetoilette und Vorzimmer. Über eine bequeme Treppe gelangt man in das Obergeschoß, wo sich die traumhafte Wohnküche, 49 m2, mit einer komplett möblierten Einbauküche. (Preislimit €-10.000.-) befindet. Highlight ist die phantastische, südwestseitige Terrasse mit einem sehr netten Ausblick über die Stadt.
Die Räumlichkeiten sind sehr exklusiv ausgestattet mit wunderschönen Stabparkettböden bzw.Dielenböden, voll ausgestattetem Designer-Bad mit Keramikfliesen, elektrisch steuerbare Beschattung, Klimaanlage, sowie exklusive Terrassenbeläge. Waschmaschinenanschluss sowie Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden. Eine sehr innovative und energieefficiente Haustechnik überzeugen mit Wärmepumpe in Kombination mit einer Fussbodenheizung. Die Ausstattungsvarianten sind teilweise aufpreispflichtig!
Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U3 bzw. Strassenbahn 49 und Buslinie 48A) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und viele Schulen/Kindergärten. Die nahegelegenen Grünanlagen, trendige Gastronomie sowie Kultur und Freizeitangebote bieten zahlreiche Erholungs- und Entspannungsmöglichkeiten.
Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zu Verfügung.
Fotos und Pläne und Verkaufsunterlagen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage.
Die Ligenschaft und die Wohnungen werden zur Zeit generalsaniert, bzw.errichtet und befinden sich im Moment im Bauzustand. Deshalb wäre es zur Zeit noch möglich, eigene Ideen bzw. Vorstellungen/Wünsche einzubringen. Besichtigungen sind bereits jetzt schon sehr gerne vor Ort möglich! Vielen Dank.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 28.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
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Köllnerhofgasse 5/61
1010 Wien