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Es gibt sie noch: die Wiener Altbauwohnung! 3-Zimmer mit Balkon im 7ten

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 2296

Zimmer3
Fläche m²85,74
Kaufpreis €649.000,00

Ort: 1070 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 649.000,00
Betriebskosten
€ 158,62
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
10,32 m²
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Etage
3
Baujahr
1900
Wohnfläche
85,74 m²
Nutzfläche
96,06 m²
Objektzustand
modernisiert

Energie

HWB (kWh/m²a)
111.2
HWB-Klasse
D
fGEE
1.99
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Willkommen in einer einzigartigen Gelegenheit, eine wahrhaft authentische Altbauwohnung in ihrem ursprünglichen Glanz zu kaufen. Mit knapp 86 m2 Wohnfläche und einem über 10 m2 großen Balkon bietet diese Wohnung eine Leinwand für Ihre kreativen Wohnträume.

Überblick
  • Original Flügeltüren mit Holzvertäfelungen
  • Hohe Räume mit historischem Charme
  • Zwei große, geräumige Wohnräume mit viel Licht
  • ausgestattet mit modernen Lampen-Design
  • geräumiger Innenhofbalkon von zwei Räumen aus begehbar (kreisförmig)

Diese Wohnung ist für Liebhaber des historischen Altbauambientes. Tauchen Sie ein in eine Welt von Flügeltüren und Holzdetails, die an vergangene Epochen erinnern. Die hohen Decken verleihen der Wohnung ein großzügiges Raumgefühl und bieten Möglichkeiten für die Umgestaltung nach Ihren Wünschen.

Für einen persönlichen Besichtigungstermin senden Sie mir eine Anfrage oder rufen mich an. Besten Dank. [E-Mail-Adresse entfernt]; [Telefonnummer entfernt]


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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EB Immobilienvermittlungs KG
Trauttmansdorffgasse 34-36 / 8
1130 Wien

Frau Susanne Sprachmann