Geschäftslokal mit Loftcharakter in Architekturjuwel
Retail, Detailansicht•Objekt-Nr.: 15813919
Miete €18.25
Fläche m²600
Miete €10.950,00
Zollergasse 13, 1070 Wien
Kartenansicht
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Kosten
Gesamtmiete
€ 10.950,00
Mietpreis/m²
€ 18,25
Miete (Netto)
€ 10.950,00
Kaution
€ 41.250,00
Provisionshinweis
3 BMM
Ausstattung
Räume
2
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Erdgeschoß: ca. 300 m²
Kellergeschoß: ca. 300 m²
• zwei derzeit unabhängige Flächen werden zu einer gesamten Geschäftsfläche zusammengelegt
• durch eine interne Verbindungstreppe wird das Erdgeschoß mit dem Kellergeschoß verbunden
• Herstellung des "Edelrohbaus" durch Vermieterfirma
• Möglichkeit zur Änderung des Portals durch Herstellung eines neuen straßenseitigen Zugangs
• Gasetagenheizung
- Raumhöhen bis zu 3,90m
Kellergeschoß: ca. 300 m²
• zwei derzeit unabhängige Flächen werden zu einer gesamten Geschäftsfläche zusammengelegt
• durch eine interne Verbindungstreppe wird das Erdgeschoß mit dem Kellergeschoß verbunden
• Herstellung des "Edelrohbaus" durch Vermieterfirma
• Möglichkeit zur Änderung des Portals durch Herstellung eines neuen straßenseitigen Zugangs
• Gasetagenheizung
- Raumhöhen bis zu 3,90m
Merkmale
Baujahr
1911
Nutzfläche
600 m²
Bürofläche
600 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
182.80
HWB-Klasse
E
fGEE
2.18
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Dieses einzigartige Geschäftslokal besticht einerseits durch den industriellen Loft-Charakter sowie durch die top Location in einem wahren Architekturjuwel. Eingebettet in der lebendigen Umgebung der Zollergasse und angrenzend an Wiens beliebtester Einkaufsmeile, der Mariahilfer Straße, liegt das Schmuckstück somit in einer hoch frequentierten Lage. Durch die Zusammenlegung mit der darunter liegenden Kellerfläche entsteht auf über 600m² eine top Adresse für Konzepte jeder Art.
Lageinformation
Zollergasse 13, 1070 Wien
Anbieter kontaktieren
Walfischgasse 6
1010 Wien