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Großzügige Altbauwohnung in zentraler Lage - Kirchengasse - UNBEFRISTET

Wohnungen,  Detailansicht•Objekt-Nr.: 1096/20220

Zimmer4.5
Fläche m²153,86
Miete €2.599,99

Ort: 1070 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 2.599,99
Mietpreis/m²
€ 16,90
Miete (Netto)
€ 2.054,74
Betriebskosten
€ 308,89
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
4.5
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
2 m²
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Etage
2
Baujahr
1900
Letzte Sanierung/Modernisierung
2026
Wohnfläche
153,86 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
181.1
HWB-Klasse
E
fGEE
3.68
fGEE-Klasse
F

Beschreibung

Großzügige Altbauwohnung in zentraler Lage bei der Kirchengasse

INFO: KEINE WG-VERMIETUNG GEWÜNSCHT!

Zur Vermietung gelangt diese großzügig geschnittene Altbauwohnung in zentraler Lage rund um die Kirchengasse. Die Wohnung wurde soeben oberflächlich saniert uns steht nun zur unbefristeten Anmietung frei.

RAUMAUFTEILUNG
  • großer Vorraum mit Garderobenmöbel
  • kleiner Balkon (Lichthof)
  • 4 Zimmer (separat begehbar)
  • fünftes Zimmer/Raum (halb offen)
  • Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und Dusche
  • separate Toilette mit Handwaschbecken und Fenster
  • Abstellraum 
AUSSTATTUNG
  • klassische frisch geschliffene Parkettböden
  • Fliesenböden in den Nassberrichen 
  • Gasetagenheizung
  • voll ausgestattete Küche
  • Personenaufzug
  • kein Kellerabteil vorhanden
Spacious Period Apartment in a Central Location near Kirchengasse

This generously proportioned period apartment is located in a central area near Kirchengasse. The apartment has just undergone cosmetic refurbishment and is now available for unlimited rental.

LAYOUT
  • Spacious entrance hall with built-in wardrobe furniture
  • Small balcony overlooking the light well
  • 4 separate rooms, each individually accessible
  • Fifth room / additional space with a semi-open layout
  • Bathroom with natural light, bathtub and shower
  • Separate toilet with washbasin and window
  • Storage room
FEATURES & AMENITIES
  • Classic parquet flooring, freshly sanded and refurbished
  • Tiled flooring in the wet areas
  • Individual gas heating system
  • Fully equipped kitchen
  • Passenger lift
  • No cellar storage unit available

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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MAYERL IMMOBILIEN
Eckpergasse 47
1180 Wien

Herr Daniel Grüner, MSc