Leistbares Büro in sehr guter Lage- unbefristeter Mietvertrag - Neusanierung
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: O2100165496
Miete €19.05
Fläche m²50,96
Miete €970,91
Ort: 1070 Wien
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Kosten
Gesamtmiete
€ 970,91
Mietpreis/m²
€ 19,05
Miete (Netto)
€ 686,16
Betriebskosten
€ 122,93
Kaution
€ 4.000,00
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Weitere Kostendetails
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Ausstattung
Räume
2
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Merkmale
Fläche
50,96 m²
Etage
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
150
HWB-Klasse
D
fGEE
2.62
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Gemütliches Büro Nähe Burggasse/Neubaugasse
Willkommen in Ihrem neuen Büro-Juwel mitten im Herzen des Bezirkes Neubau. Dieses gemütliche Büro liegt in einer charmanten Gegend, und ebenso nur wenige Schritte von der belebten Neubaugasse sowie zahlreichen öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die Lage ist ideal für Unternehmen, die Wert auf Prestige, beste Erreichbarkeit und ein hochwertiges Umfeld legen.
Die Raumaufteilung im Überblick:
Zwei Büroräume (einer davon etwas kleiner), Küchenbereich mit vollausgestatteter Küche, Badezimmer, Toilette, Eingangsbereich(Vorraum).
Gute Lage mit hervorragender Infrastruktur
Charmanter Altbauflair mit modernem Komfort
Perfekt für Kanzleien, Agenturen, Beratungsunternehmen oder Einzelbüros
Kostenübersicht:
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.
Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen, daher vereinbaren Sie bitte bei Interesse einen zeitnahen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartnerin:
Frau Verena Latinovich Tel.: [Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]s || Deutsch, Englisch
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nebenkostenübersicht
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.
Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG
1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.
Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.
Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Willkommen in Ihrem neuen Büro-Juwel mitten im Herzen des Bezirkes Neubau. Dieses gemütliche Büro liegt in einer charmanten Gegend, und ebenso nur wenige Schritte von der belebten Neubaugasse sowie zahlreichen öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die Lage ist ideal für Unternehmen, die Wert auf Prestige, beste Erreichbarkeit und ein hochwertiges Umfeld legen.
Die Raumaufteilung im Überblick:
Zwei Büroräume (einer davon etwas kleiner), Küchenbereich mit vollausgestatteter Küche, Badezimmer, Toilette, Eingangsbereich(Vorraum).
Gute Lage mit hervorragender Infrastruktur
Charmanter Altbauflair mit modernem Komfort
Perfekt für Kanzleien, Agenturen, Beratungsunternehmen oder Einzelbüros
Kostenübersicht:
- Bruttomonatsmiete (inkl. Betriebskosten und 20% USt): 970,90 € brutto
- Vertragsvergebührung Finanzamt: 349,52 €
- Kaution: 4.000 €
- Einmalige Hausverwaltungsgebühren (BKE): 500 €
- Provision (inkl. 20% USt): 2.912,70 € brutto
- Strom ist extra zu entrichten (Energieanbieter Ihrer Wahl)
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.
Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen, daher vereinbaren Sie bitte bei Interesse einen zeitnahen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartnerin:
Frau Verena Latinovich Tel.: [Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]s || Deutsch, Englisch
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nebenkostenübersicht
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.
Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG
1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.
Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.
Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Anbieter kontaktieren
Hämmerlegasse 4
1100 Wien