LOKAL mit Auslagefront – Sichtbarkeit garantiert - 1070 WIEN
Retail, Detailansicht•Objekt-Nr.: 362/10728
Miete €10
Fläche m²159
Miete €2.270,52
Ort: 1070 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Gesamtmiete
€ 2.270,52
Mietpreis/m²
€ 10,00
Miete (Netto)
€ 1.590,00
Betriebskosten
€ 302,10
Kaution
€ 6.811,56
Kautionshinweis
3MM
Provisionshinweis
3BMM
Ausstattung
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Barrierefrei
Ja
Merkmale
Baujahr
1901
Nutzfläche
159 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
165.20
HWB-Klasse
E
Beschreibung
LOKAL mit Auslagefront – Sichtbarkeit garantiert - 1070 WIEN
++ GUTE FREQUENZLAGE ++
Attraktives Geschäftslokal in einem gepflegten Altbau, ca. 159 m² Nutzfläche inkl Lager mit großer AUSLAGE in der Westbahnstraße in 1070 Wien!
Das Lokal verfügt über einen leistungsstarken Stromanschluss sowie einen aktuellen Elektro-Befund. Die Therme wurde regelmäßig gewartet,Der Boden ist mit Estrich ausgeführt und bietet eine solide Grundlage für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
BITTE geben Sie uns bei der E-Mail-Anfrage Ihren VERWENDUNGSZWECK an!
Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Geschäftslokal in gut sichtbarer Lage direkt an der frequentierten Westbahnstraße im 7. Wiener Gemeindebezirk.
Objektdetails:
Nutzfläche: ca. 159 m²
Auslagefront: Großzügige Schaufensterflächen mit direktem Straßenzugang– ideal für Präsentation und Sichtbarkeit.
Raumaufteilung:
- Großer Verkaufsraum mit Auslagefront
- zwei separate Nebenräume
- Toilette
- Spüle/Wasseranschluss
Zustand: wird im bestehenden Zustand vermietet („wie liegt und steht“)
Heizung: Gasetagenheizung
Die MIETE inkl. BK + UST beträgt: 2.270,52 Euro
Besonderheiten:
- Top-Lage im beliebten 7. Bezirk
- Sehr gute Frequenz und Sichtbarkeit
- Große Auslagenfläche – ideal für Werbung und Kundenansprache
Mietkonditionen:
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung.
Befristet auf 10 Jahre
Nebenkosten:
-) Vergebührung Finanzamt
-) Kaution in Höhe von 3 MM
-) Provision in Höhe von 3 MM + Ust.
Ansprechpartnerin:
Petra Schmutz
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]
Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet.
Petra Schmutz Immobilien tritt als Doppelmakler auf.
++ GUTE FREQUENZLAGE ++
Attraktives Geschäftslokal in einem gepflegten Altbau, ca. 159 m² Nutzfläche inkl Lager mit großer AUSLAGE in der Westbahnstraße in 1070 Wien!
Das Lokal verfügt über einen leistungsstarken Stromanschluss sowie einen aktuellen Elektro-Befund. Die Therme wurde regelmäßig gewartet,Der Boden ist mit Estrich ausgeführt und bietet eine solide Grundlage für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
BITTE geben Sie uns bei der E-Mail-Anfrage Ihren VERWENDUNGSZWECK an!
Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Geschäftslokal in gut sichtbarer Lage direkt an der frequentierten Westbahnstraße im 7. Wiener Gemeindebezirk.
Objektdetails:
Nutzfläche: ca. 159 m²
Auslagefront: Großzügige Schaufensterflächen mit direktem Straßenzugang– ideal für Präsentation und Sichtbarkeit.
Raumaufteilung:
- Großer Verkaufsraum mit Auslagefront
- zwei separate Nebenräume
- Toilette
- Spüle/Wasseranschluss
Zustand: wird im bestehenden Zustand vermietet („wie liegt und steht“)
Heizung: Gasetagenheizung
Die MIETE inkl. BK + UST beträgt: 2.270,52 Euro
Besonderheiten:
- Top-Lage im beliebten 7. Bezirk
- Sehr gute Frequenz und Sichtbarkeit
- Große Auslagenfläche – ideal für Werbung und Kundenansprache
Mietkonditionen:
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung.
Befristet auf 10 Jahre
Nebenkosten:
-) Vergebührung Finanzamt
-) Kaution in Höhe von 3 MM
-) Provision in Höhe von 3 MM + Ust.
Ansprechpartnerin:
Petra Schmutz
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]
Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet.
Petra Schmutz Immobilien tritt als Doppelmakler auf.