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Miete all inclusive! Topbürofläche in Bestlage des 7. Bezirks direkt an der Mariahilfer Straße

Büros,  DetailansichtObjekt-Nr.: 0001011100

Miete €30
Fläche m²220
Miete €6.600,00

Ort: 1070 Wien
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Kosten

Gesamtmiete
€ 6.600,00
Mietpreis/m²
€ 30,00
Miete (Netto)
€ 5.500,00
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Summe USt.
€ 1.100,00
Weitere Kostendetails

Die Gesamtmiete beinhaltet auch alle anteiligen Kosten für Heizung, Kühlung und

Strom, die bei einem üblichen Bürobetrieb entstehen.



 

Ausstattung

Räume
4
Heizungsart
Zentralheizung
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Etage
1
Baujahr
ca.1900
Nutzfläche
220 m²
Verfügbar ab
Sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
113,10
HWB-Klasse
D
fGEE
2,38
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Die topmoderne Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten klassischen Altbaus und ist über einen Personenlift bequem erreichbar.

Man betritt die Fläche über einen zentralen Vorraum von dem aus ein Großraumbüro/Vortragssaal mit ca. 79 m², drei kleinere Büros, eine voll möblierte Küche mit Aufenthaltsbereich sowie ein Damen- und Herren WC zugänglich sind.

Die Büroflächen entsprechen modernem Bürostandard und sind voll klimatisiert.

Die Anmietung erfolgt im Rahmen eines Untermietvertrages, über eine über 5 Jahre hinausgehende Mietdauer kann verhandelt werden.

Die Gesamtmiete beinhaltet auch alle anteiligen Kosten für Heizung, Kühlung und Strom die bei einem üblichen Bürobetrieb entstehen.

Die Fotos wurden mittels KI überarbeitet

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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Platz 1
1020 Wien

Herr Ing. Wolfgang Wagner