Top-Ecklokal auf der Mariahilfer Straße
Retail, Detailansicht•Objekt-Nr.: IVG-R-04336
Miete €43.59
Fläche m²803
Miete €44.077,34
Ort: 1070 Wien
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Kosten
Gesamtmiete
€ 44.077,34
Mietpreis/m²
€ 43,59
Miete (Netto)
€ 35.000,00
Betriebskosten
€ 1.731,12
Kautionshinweis
3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Flächenpläne in pdf.- Format sowie Details zur technisches Ausstattung können auf Anfrage zugeschickt werden.
Für weitere Details zur Mariahilfer Straße können wir Ihnen auf Anfrage ein Fact Sheet mit wichtigen Zahlen, Daten und Fakten sowie einem aktuellen Key-Plan übermitteln.
Für weitere Details zur Mariahilfer Straße können wir Ihnen auf Anfrage ein Fact Sheet mit wichtigen Zahlen, Daten und Fakten sowie einem aktuellen Key-Plan übermitteln.
Merkmale
Nutzfläche
803 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Beschreibung
Das Geschäftslokal befindet sich in einem sich dynamisch entwickelnden Umfeld und besticht durch eine ideale Visibilität, seine attraktive Fassadengestaltung, sowie durch einen durchdachten und lichtdurchfluteten Grundriss. Die Immobilie misst eine Gesamtfläche von rund ca. 803 m² verteilt auf Erdgeschoss & Zwischengeschoss, Obergeschoss und Kellergeschoss.
Die mitten im Herzen der längsten Einkaufsstraße Österreichs gelegene Geschäftsfläche besticht neben einem attraktiven Flächenkonzept auch durch ein namhaftes internationales Mieterumfeld wie Snipes, Mango, H&M, Thalia, uvm. Folglich garantiert dieser Standort eine enorme Markenpräsenz und eignet sich somit besonders als Flagship Store.
Zudem kommt es zu einer Erweiterung der Infrastruktur sowie des Einzugsgebietes, durch den Ausbau der U2 und U5. Dieser hat bereits begonnen und wird innerhalb der kommenden Jahre fertiggestellt.
Die mitten im Herzen der längsten Einkaufsstraße Österreichs gelegene Geschäftsfläche besticht neben einem attraktiven Flächenkonzept auch durch ein namhaftes internationales Mieterumfeld wie Snipes, Mango, H&M, Thalia, uvm. Folglich garantiert dieser Standort eine enorme Markenpräsenz und eignet sich somit besonders als Flagship Store.
Zudem kommt es zu einer Erweiterung der Infrastruktur sowie des Einzugsgebietes, durch den Ausbau der U2 und U5. Dieser hat bereits begonnen und wird innerhalb der kommenden Jahre fertiggestellt.
Anbieter kontaktieren
Riemergasse 8
1010 Wien