Variable Bürofläche in Bestlage!! - U3 Nähe!! 5.OG!! Raucherbalkon!! Fernwärme
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 3610_7750
Miete €26.05
Fläche m²676
Miete €17.606,89
Ort: 1070 Wien
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Kosten
Gesamtmiete
€ 17.606,89
Mietpreis/m²
€ 26,05
Miete (Netto)
€ 13.190,97
Betriebskosten
€ 1.481,44
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
13 m²
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Merkmale
Nutzfläche
676 m²
Bürofläche
676 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
189.
HWB-Klasse
E
fGEE
2.060
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese moderne Bürofläche in Top-Lage, inmitten der berühmten Einkaufsmeile "Mariahilfer Straße", Ecke Neubaugasse.
Die Fläche liegt im 2. Obergeschoß eines repräsentativen Altbaus und verfügt über modernste Ausstattung.
Die U3 befindet sich direkt vor dem Haus.
AUSSTATTUNGSMERKMALE UND HIGHLIGHTS
• variable Bürofläche (Vorschlag mit 23 Räumen)
• U3 Nähe
• repräsentative Adresse
• Klimaanlage
• Teeküche
• EDV Verkabelung
• Bürogerechte Beleuchtung
• Serverraum
• Damen und Herren Toilette
• Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe
• vielfältige, gastronomische Auswahl in der nahen Umgebung
SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U3 Zieglergasse
• U6 Westbahnhof
• Straßenbahnlinie 5, 18, 6
• Autobuslinie 13A und 14A
MEHR INFOS UND DETAILS AUF ANFRAGE
Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage
KONTAKT
Herr Robert Fried
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]
_____
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 13190,97 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 1481,44 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 2934,48
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 17606,89
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 189.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.06
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Die Fläche liegt im 2. Obergeschoß eines repräsentativen Altbaus und verfügt über modernste Ausstattung.
Die U3 befindet sich direkt vor dem Haus.
AUSSTATTUNGSMERKMALE UND HIGHLIGHTS
• variable Bürofläche (Vorschlag mit 23 Räumen)
• U3 Nähe
• repräsentative Adresse
• Klimaanlage
• Teeküche
• EDV Verkabelung
• Bürogerechte Beleuchtung
• Serverraum
• Damen und Herren Toilette
• Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe
• vielfältige, gastronomische Auswahl in der nahen Umgebung
SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U3 Zieglergasse
• U6 Westbahnhof
• Straßenbahnlinie 5, 18, 6
• Autobuslinie 13A und 14A
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[E-Mail-Adresse entfernt]
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 13190,97 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 1481,44 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 2934,48
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Gesamtbetrag € 17606,89
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Heizwärmebedarf: 189.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.06
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
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1030 Wien