ZOLLERGASSE: Geschäftslokal in fantastischer Lage!!
Retail, Detailansicht•Objekt-Nr.: 3610_8059
Miete €19.22
Fläche m²370
Miete €7.110,38
Ort: 1070 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Gesamtmiete
€ 7.110,38
Mietpreis/m²
€ 19,22
Miete (Netto)
€ 5.178,18
Betriebskosten
€ 747,13
Ausstattung
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Merkmale
Nutzfläche
370 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
154.
HWB-Klasse
E
fGEE
2.480
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese Geschäftsfläche im wunderschönen, neu sanierten Altbau in der Zollergasse im 7. Bezirk, direkt an der Ecke Mariahilfer Straße.
Beste öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U3 und den nahe gelegenen Westbahnhof gegeben.
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Top-Adresse
• Top öffentliche Verkehrsanbindung
• große Auslagenfläche
• hohe Kundenfrequenz
• Damen/Herren WC
• große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen
• ausgezeichnete Nahversorgung (Bank, Apotheke, Postamt, uvm.)
SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U3 Zieglergasse, U6 Westbahnhof
• S-Bahn Westbahnhof
Erstzahlung und Konditonen
• Kaution: 6 BMM
• Provision: 3 BMM
• Vergebührung für das Finanzamt
• erste Monatsmiete
• Befristung 10J (Option auf Verlängerung)
• Kündigungsverzicht: 3 J
• Akonto Fernwärme-Heizung € 399,45 brutto/Monat
• Gesamtmiete "warm" € 7509,87
MEHR DETAILS UND INFOS AUF ANFRAGE!!
KONTAKT
Robert Fried
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]
___
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 5178,18 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 747,13 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1185,07
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 7110,38
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 154.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.48
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Beste öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U3 und den nahe gelegenen Westbahnhof gegeben.
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Top-Adresse
• Top öffentliche Verkehrsanbindung
• große Auslagenfläche
• hohe Kundenfrequenz
• Damen/Herren WC
• große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen
• ausgezeichnete Nahversorgung (Bank, Apotheke, Postamt, uvm.)
SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U3 Zieglergasse, U6 Westbahnhof
• S-Bahn Westbahnhof
Erstzahlung und Konditonen
• Kaution: 6 BMM
• Provision: 3 BMM
• Vergebührung für das Finanzamt
• erste Monatsmiete
• Befristung 10J (Option auf Verlängerung)
• Kündigungsverzicht: 3 J
• Akonto Fernwärme-Heizung € 399,45 brutto/Monat
• Gesamtmiete "warm" € 7509,87
MEHR DETAILS UND INFOS AUF ANFRAGE!!
KONTAKT
Robert Fried
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]
___
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 5178,18 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 747,13 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1185,07
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 7110,38
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 154.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.48
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Anbieter kontaktieren
Fred-Zinnemann-Platz 4, Top 3.2
1030 Wien