Ein eigener Rückzugsort zum Penthouse – nur gemeinsam mit einer Großwohnung erhältlich 42-m²-Personalwohnung im Erdgeschoss in Wien – um € 290.000!

Eckdaten:

• Privater Eingang, Garage und Direktlift 

• 42 m² Wohnfläche

• Für 1 bis 2 Personen geeignet

• Erdgeschoß

• Rund 4 m² Terrasse im Lichthof zur Alleinnutzung

• Küche mit Elektrogeräten

• Schlafzimmer

• Bad mit Badewanne

• Beheizter Handtuchhalter

• Separates WC

• Vorzimmer mit Platz für die Garderobe

• Hohe Räume mit gewölbter Decke

• Massive Parkettböden und Steinfliesen

• Verkauf ausschließlich gemeinsam mit einer der großen Penthousewohnungen

Ein eigener Wohnbereich für Gäste, Betreuungspersonen oder Mitarbeitende bietet Nähe und bewahrt zugleich die Privatsphäre. Top 2 im Erdgeschoß ergänzt eine der großen Penthousewohnungen im Haus um eine möblierte Kleinwohnung für ein bis zwei Personen.

Auf 42 m² Wohnfläche verteilen sich ein Wohnzimmer, eine Küche mit Elektrogeräten, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und beheiztem Handtuchhalter sowie ein separates WC. Das Vorzimmer bietet Platz für die Garderobe. Hohe Räume mit gewölbter Decke verleihen der Wohnung ihren eigenen Charakter; massive Parkettböden und Steinfliesen ergänzen die Ausstattung.

Eine rund 4 m² große Terrasse im Lichthof zur Alleinnutzung bietet einen kleinen Platz im Freien für eine Pause zwischendurch. Die Wohnung ist möbliert, sehr gepflegt und sofort verfügbar. Ein Park liegt in unmittelbarer Nähe.

Diese Kleinwohnung für ein bis zwei Personen wird ausschließlich in Kombination mit einer der großen Penthousewohnungen im Haus verkauft. Ein Einzelverkauf ist nicht vorgesehen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap