Erstbezug nach Sanierung - Hochwertige 2 Zimmer Altbauwohnung - Nahe altes AKH und Rathaus
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 247/21841
Zimmer2
Fläche m²67,42
Ort: 1080 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 549.000,00
Betriebskosten
€ 155,07
Provisionshinweis
3%
Weitere Kostendetails
GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /Vertragserrichtung + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt./ Provision 3% +USt. des Kaufpreises
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Baujahr
1936
Wohnfläche
67,42 m²
Verfügbar ab
Ab sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
93.30
HWB-Klasse
C
fGEE
1.97
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt diese traumhaft sanierte 2 Zimmer Wohnung im 8. Bezirk - Nähe altes AKH.
Diese ca. 67 m² große Wohnung liegt im 3. Obergeschoß eines gepflegten Altbaus und ist bequem per Aufzug erreichbar.
Machen Sie sich schon vorab ein Bild von Ihrem neuen Zuhause:
https://my.matterport.com/show/?m=LQ6YpQjZhEG
Sie betreten Ihr neues Zuhause über den einladenden und hellen Vorraum. Von diesem aus ist die separate Küche (mit Fenster zum gepflegten Stiegenhaus), das moderne und hochwertige Badezimmer mit Walk-In Dusche und die separate Toilette aus zu begehen.
Ebenfalls an das Vorzimmer angrenzend ist das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Schlafzimmer. Dieses bietet Ihnen ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Träumen.
Die Highlights:
- tolle Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Räumen
- Erstbezug nach Sanierung
- hochwertige Ausstattung
- Aufzug vorhanden, barrierefrei erreichbar
- Gasetagenheizung
- Leerstand, somit sofort verfügbar
Lage-Highlights:
- Öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinien 5, 12, 33, 43, 44 und U-Bahnlinie U2 und U6 in Gehweite, schnelle Verbindung ins Stadtzentrum
- Nahversorgung & Alltag: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Cafés und Restaurants zu Fuß erreichbar
- Lokale Atmosphäre: Ruhige Wohnstraße mit typischem 8. Bezirk-Charme und lebendiger Nachbarschaft
- Altes AKH, Rathaus
Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 549.000,-.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern. Diesbezüglich freuen wir uns über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.
Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Diese ca. 67 m² große Wohnung liegt im 3. Obergeschoß eines gepflegten Altbaus und ist bequem per Aufzug erreichbar.
Machen Sie sich schon vorab ein Bild von Ihrem neuen Zuhause:
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Sie betreten Ihr neues Zuhause über den einladenden und hellen Vorraum. Von diesem aus ist die separate Küche (mit Fenster zum gepflegten Stiegenhaus), das moderne und hochwertige Badezimmer mit Walk-In Dusche und die separate Toilette aus zu begehen.
Ebenfalls an das Vorzimmer angrenzend ist das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Schlafzimmer. Dieses bietet Ihnen ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Träumen.
Die Highlights:
- tolle Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Räumen
- Erstbezug nach Sanierung
- hochwertige Ausstattung
- Aufzug vorhanden, barrierefrei erreichbar
- Gasetagenheizung
- Leerstand, somit sofort verfügbar
Lage-Highlights:
- Öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinien 5, 12, 33, 43, 44 und U-Bahnlinie U2 und U6 in Gehweite, schnelle Verbindung ins Stadtzentrum
- Nahversorgung & Alltag: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Cafés und Restaurants zu Fuß erreichbar
- Lokale Atmosphäre: Ruhige Wohnstraße mit typischem 8. Bezirk-Charme und lebendiger Nachbarschaft
- Altes AKH, Rathaus
Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 549.000,-.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern. Diesbezüglich freuen wir uns über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.
Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!