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STADT PERLE 1080 Wien

Wohnungen,  Detailansicht•Objekt-Nr.: 5342/103

Zimmer2
Fläche m²98,34
Miete €2.794,13

Ort: 1080 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 2.794,13
Mietpreis/m²
€ 28,41
Miete (Netto)
€ 2.163,48
Betriebskosten
€ 265,52
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Balkonfläche
2,58 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
6,46 m²
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja

Merkmale

Etage
3
Anzahl Geschosse
5
Baujahr
2026
Wohnfläche
98,34 m²
Verfügbar ab
01.05.2026
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
27.2
HWB-Klasse
B
fGEE
0.75
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Mitten im 8ten

Hier trifft die Gründerzeit auf klassische Moderne, und das mitten in der Josefstadt, nicht einmal 2 Gehminuten vom ältesten bespielten Theater Wiens entfernt.

In der Kupkagasse wurden vier geräumige Penthäuser, die keine Wünsche offenlassen errichtet, und mit Mai 2026 fertiggestellt.

Geometrische Großzügigkeit gepaart mit klugen Grundrissen, sodass Sie sogar vom hintersten Winkel Ihrer Wohnung noch immer in die Ferne sehen können.

So entstehen weitsichtige Blickachsen durch alle Wohnräume.

Der über­gangslose innere Aufbau im Zusammenspiel mit den großen Fensterflächen erzeugt eine eindrucksvolle Wirkung und die beste Aussicht auf die Stadt.

Zum Projektvideo der Stadtperle:

https://youtube.com/shorts/8LYy3JMp6iI

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Herr Leonhard Mayr