Traumhafte 2-Zimmer-Mietwohnung in der Laudongasse!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 247/00750
Zimmer2
Fläche m²46,08
Miete €996,02
Laudongasse 47, 1080 Wien
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Gesamtmiete
€ 996,02
Mietpreis/m²
€ 17,00
Miete (Netto)
€ 783,36
Betriebskosten
€ 122,11
Kaution
€ 3.200,00
Weitere Kostendetails
Abwicklung und Durchführung Mietvertrag: € 360,-
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Etage
6
Baujahr
- /Neubau
Wohnfläche
46,08 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Energie
HWB (kWh/m²a)
39.40
HWB-Klasse
B
fGEE
1.13
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Zum Bezug nach Absprache steht diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung im 8. Bezirk für Sie bereit.
Bitte zu beachten - die Wohnung ist noch bewohnt - daher handelt es sich bei den Fotos um eine baugleiche Wohnung im selben Gebäudemüssen und müssen uns mit Terminen ein wenig gedulden.
Die ca. 46 m² große Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und glieder sich in einen gliedert sich in einen Vorraum mit Kochnische, einen Wohnraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Einige Highlights:
- hervorragender Grundriss
- Küche komplett ausgestattet
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- optimale öffentliche Anbindungen (U6, Buslinie 13A, Straßenbahnlinie 2, 5 und 33)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 996,02 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 41,47 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 16,22 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.053,71 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Lift und Umsatzsteuer.
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Bitte zu beachten - die Wohnung ist noch bewohnt - daher handelt es sich bei den Fotos um eine baugleiche Wohnung im selben Gebäudemüssen und müssen uns mit Terminen ein wenig gedulden.
Die ca. 46 m² große Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und glieder sich in einen gliedert sich in einen Vorraum mit Kochnische, einen Wohnraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Einige Highlights:
- hervorragender Grundriss
- Küche komplett ausgestattet
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- optimale öffentliche Anbindungen (U6, Buslinie 13A, Straßenbahnlinie 2, 5 und 33)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 996,02 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 41,47 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 16,22 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.053,71 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Lift und Umsatzsteuer.
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Lageinformation
Laudongasse 47, 1080 Wien