Die Immobilienplattform in Ihrer Region

WOHNEN IN DER RESIDENZ AM HAMERLINGPARK!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 132592

Zimmer3
Fläche m²133,59
Miete €3.736,08

Ort: 1080 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 3.736,08
Mietpreis/m²
€ 27,97
Miete (Netto)
€ 2.974,83
Betriebskosten
€ 421,61

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fernwärme
Garten
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Etage
3
Wohnfläche
133,59 m²
Nutzfläche
156,57 m²
Verfügbar ab
ab 01.11.2025

Energie

HWB (kWh/m²a)
21.90
HWB-Klasse
B
fGEE
0.87
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

„Das Hamerling“ – ein prachtvolles Juwel inmitten der Josefstadt

Wohnen im Herzen eines der begehrtesten Bezirke Wiens: In der charmanten Josefstadt erwartet Sie diese großzügige Wohnung mit Loggia, die 2016 stilvoll modernisiert wurde. Sie vereint exquisite Ausstattung mit dem historischen Flair der Umgebung – ein wahres Zuhause für Liebhaber urbaner Lebensqualität.

Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Flur, der in den Wohnbereich führt. Zwei geräumige Schlafzimmer und zwei elegante Bäder bieten viel Privatsphäre und höchsten Komfort. Hochwertige Fliesen- und Parkettböden schaffen eine warme, wohnliche Atmosphäre. Die moderne Einbauküche und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.

RAUMAUFTEILUNG:

• Vorraum,
• Gäste WC,
• Bad mit Dusche und WC,
• Zwei Abstellräume,
• Wohnküche mit direktem Zugang zur Loggia mit herrlichem Blick auf den Hamerlingpark,
• Zimmer mit direktem Loggiazugang- ideal zum Entspannen,
• Zimmer en suite mit Schankraum und Loggiazugang.

Ein ideales Zuhause für alle, die stilvolles Wohnen mit urbanem Komfort kombinieren möchten. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie die Lebensqualität dieser einzigartigen Immobilie selbst.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!

Anbieter kontaktieren

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Schnirchgasse 17
1030 Wien

Frau DI Celen Arca