+BESTLAGE NÄCHST SCHOTTENTOR; ROOSEVELTPLATZ, ÖNB, ALTES AKH: FRISCH ADAPTIERES BÜRO/ORDINATION+
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 4720000
Miete €-
Fläche m²-
Miete €3.107,17
Ort: 1090 Wien 9.,Alsergrund
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Kosten
Gesamtmiete
€ 3.107,17
Miete (Netto)
€ 2.066,00
Betriebskosten
€ 392,58
Kautionshinweis
EUR9111,66
Provisionshinweis
EUR7593,05 zuzüglich 20% USt.
Ausstattung
Räume
5
Heizungsart
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Baujahr
1983
Wohnfläche
123 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
66,4
HWB-Klasse
C
fGEE
1,41
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
++BESTLAGE NÄCHST SCHOTTENTOR; ROOSEVELTPLATZ, ÖNB, ALTES AKH:
FRISCH ADAPTIERTES, PERFEKT ANGELEGTES BÜRO IN SEITENGASSE DER WÄHRINGER STRAẞE!
In der Beethovengasse, unweit der Votivkirche, mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Verkehr gelegen, gelangt dieses frisch ausgemalte Büro zur Vermietung.
Sehr attraktives Raumprogramm:
1 Großraum Richtung Richtung Gasse
1 Teeküche/Sozialraum Richtung Gasse
4 Einzelbüros, 2 Richtung Gasse, 2 Richtung Innenhof
2 Abstellräume
2 Bäder
2 Toiletten
Die Nähe zum Schottentor und zur Währingerstraße sowie eine infrastrukturell bestens erschossene Umgebung bieten urbanes Flair in einem der attraktivsten Teile der Stadt.
Perfekts Radwegenetz und die Anbindung an hochrangige Nahverkehrsmittel und Straßen ermöglichen Ihnen zudem rasche Anbindung an die Innere Stadt und das Umland.
Kabel-TV-, Internetanschlüsse
Hauswaschküche
Kinderspielraum
Heizwärmebedarf: 66,4 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,41
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In der Beethovengasse, unweit der Votivkirche, mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Verkehr gelegen, gelangt dieses frisch ausgemalte Büro zur Vermietung.
Sehr attraktives Raumprogramm:
1 Großraum Richtung Richtung Gasse
1 Teeküche/Sozialraum Richtung Gasse
4 Einzelbüros, 2 Richtung Gasse, 2 Richtung Innenhof
2 Abstellräume
2 Bäder
2 Toiletten
Die Nähe zum Schottentor und zur Währingerstraße sowie eine infrastrukturell bestens erschossene Umgebung bieten urbanes Flair in einem der attraktivsten Teile der Stadt.
Perfekts Radwegenetz und die Anbindung an hochrangige Nahverkehrsmittel und Straßen ermöglichen Ihnen zudem rasche Anbindung an die Innere Stadt und das Umland.
Kabel-TV-, Internetanschlüsse
Hauswaschküche
Kinderspielraum
Heizwärmebedarf: 66,4 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,41