+++ Gastronomischer Hotspot: Lokal + Büro + Lager in bester Wiener Innenstadtlage! +++
Gastronomie, Detailansicht•Objekt-Nr.: 457870099
Miete €24.58
Fläche m²99,78
Miete €2.452,71
Ort: 1090 Wien 9.,Alsergrund
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Gesamtmiete
€ 2.452,71
Mietpreis/m²
€ 24,58
Miete (Netto)
€ 1.859,77
Betriebskosten
€ 184,16
Kautionshinweis
11,310
Provisionshinweis
3 BMM
Ausstattung
Räume
4
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Barrierefrei
Ja
Merkmale
Baujahr
1890
Nutzfläche
99,78 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
119
HWB-Klasse
D
fGEE
1,71
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein Café-Haus direkt auf der Währinger Straße, 1090 Wien.
Diese charmante Gastronomiefläche bietet eine Fläche von 100m² und auf 10 Jahrebefristet vermietet verfügbar. Der Innenraum ist mit stilvollem Parkettboden ausgestattet und umfasst 2 Zimmer, Lagermöglichkeiten sowie ein Büro.
Diese Gelegenheit bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für gastronomische Aktivitäten. Das Caféhaus zeichnet sich durch eine einladende Atmosphäre aus und bietet eine exzellente Gelegenheit für einen erfolgreichen Betrieb.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
* Gesamtfläche: 100m²
* Befristung: 10 Jahre / Hauptmietvertrag
* Böden: Parkett, Fließen
* Räume: 2 Zimmer + Lager + Büro
* Küche & Barbereich
* Gäste WCs
* Umkleideraum für Personal
* Lager
Betriebsart: Kafferestaurant
* Sitzplätze (13 drinnen)
* Schanigarten (9 Sitzplätze)
* Öffnungszeiten: täglich von 9:00 bis 22:00 Uhr
Ablöse - auf Anfrage
Lage und Infrastruktur:
Die Währinger Straße befindet sich im lebendigen 9. Bezirk von Wien und ist von einer Vielzahl von Geschäften, Universitäten, Cafés und Restaurants umgeben. Auch die Votivkirche, ein prachtvolles neugotisches Bauwerk, zählt zu den beeindruckenden Attraktionen in unmittelbarer Umgebung.
Die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es, die Adresse bequem mit den Straßenbahnlinien 37 und 38 zu erreichen, die die Umgebung durchqueren und eine bequeme Anbindung bieten.
Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Kontaktieren Sie mich unter:
Herr Zelimchan Kagirov,
Tel: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Heizwärmebedarf: 119 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,71
Diese charmante Gastronomiefläche bietet eine Fläche von 100m² und auf 10 Jahrebefristet vermietet verfügbar. Der Innenraum ist mit stilvollem Parkettboden ausgestattet und umfasst 2 Zimmer, Lagermöglichkeiten sowie ein Büro.
Diese Gelegenheit bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für gastronomische Aktivitäten. Das Caféhaus zeichnet sich durch eine einladende Atmosphäre aus und bietet eine exzellente Gelegenheit für einen erfolgreichen Betrieb.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
* Gesamtfläche: 100m²
* Befristung: 10 Jahre / Hauptmietvertrag
* Böden: Parkett, Fließen
* Räume: 2 Zimmer + Lager + Büro
* Küche & Barbereich
* Gäste WCs
* Umkleideraum für Personal
* Lager
Betriebsart: Kafferestaurant
* Sitzplätze (13 drinnen)
* Schanigarten (9 Sitzplätze)
* Öffnungszeiten: täglich von 9:00 bis 22:00 Uhr
Ablöse - auf Anfrage
Lage und Infrastruktur:
Die Währinger Straße befindet sich im lebendigen 9. Bezirk von Wien und ist von einer Vielzahl von Geschäften, Universitäten, Cafés und Restaurants umgeben. Auch die Votivkirche, ein prachtvolles neugotisches Bauwerk, zählt zu den beeindruckenden Attraktionen in unmittelbarer Umgebung.
Die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es, die Adresse bequem mit den Straßenbahnlinien 37 und 38 zu erreichen, die die Umgebung durchqueren und eine bequeme Anbindung bieten.
Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Kontaktieren Sie mich unter:
Herr Zelimchan Kagirov,
Tel: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Heizwärmebedarf: 119 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,71