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CHARMANTE 2-ZIMMERWOHNUNG IN U-BAHN-NÄHE | NEU RENOVIERT

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 8479/608

Zimmer2
Fläche m²48,2
Kaufpreis €319.000,00

Ort: 1090 Wien,Alsergrund
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 319.000,00
Betriebskosten
€ 115,14
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Etage
3
Baujahr
1900
Wohnfläche
48,2 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
66.5
HWB-Klasse
C
fGEE
1.74
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

WIENRAUM Immobilien bietet Ihnen hier eine neu renovierte 2-Zimmerwohnung mit einer perfekten Raumaufteilung in Wien-Alsergrund zum Erwerb an.

Räumlichkeiten: Über den Vorraum erreichen Sie die ca. 4 m² große Küche, das Badezimmer sowie den ca. 22 m² großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, von welchem Sie in das ca. 12 m² große Schlafzimmer gelangen.

Sehen Sie sich hier die exklusive Video-Wohnungspräsentation an: https://youtu.be/e0J0fVgt2ys?si=zksi6Koh6wotT-SP

Eckdaten:

  • 3.OG
  • Aufzug
  • AKH-Nähe
  • Neu renoviert
  • U-Bahn-Nähe
  • Doppelt verglaste Kunststofffenster

Kontakt:

Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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WIENRAUM Immobilien
Wiedner Hauptstraße 91
1050 Wien

Herr Sebastian Huppmann, MA