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Topbüro,klimatisiert - Nähe Votivkirche, Schottentor

Büros,  Detailansicht•Objekt-Nr.: 2254/56

Miete €18
Fläche m²183
Miete €3.294,00

Ort: 1090 Wien,Alsergrund
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Kosten

Mietpreis/m²
€ 18,00
Miete (Netto)
€ 3.294,00
Betriebskosten
€ 405,80
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Räume
4
Toilettenräume
2
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
2 m²
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Etage
3
Baujahr
1900
Bürofläche
183 m²
Verfügbar ab
1.7.2026
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
133.77
HWB-Klasse
D

Beschreibung

Großzügiges, wunderschönes Altbaubüro in repräsentativem Stilhaus!

Unmöbliert!

  • Vorraum
  • Küche komplett ausgestattet mit Platz für Essbereich
  • 4 Zimmer - teilweise getrennt begehbar
  • 1 Bad mit Dusche
  • 1 Bad mit Wanne
  • 2 WC extra

Ausgestattet mit Parkettböden, Flügeltüren, Gasetagenheizung, Stuckdecken, Klimaanlage

Infrastruktur: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten

öffentliche Anbindung: U2 Schottentor, Straßenbahn 42, 43, 44, 37, 38, 40, 41

wenige Gehminuten in den 1. Bezirk

Bruttomiete inkl. BK€ 4.509,06

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Luise Hardegg Immobilien e.U.
Fillgradergasse 12-14
1060 Wien

Frau Renate Fussenegger