Repräsentativer Firmensitz, exklusivste Kanzleiräume - Toplage - 429m² - unbefristet!

Aufwändig komplettsaniertes 429m² Büro in Toplage!

exklusiv . herrschaftlich . großzügig . modern

Erstbezug nach Komplettsanierung.

Fertigstellung: Ende Juni (der Fortschritt wird ständig bildlich dokumentiert)

Besichtigungen sind trotz Baustelle ab sofort möglich!

Zentral gelegen:  gegenüber der Hauptuniversität

Mit Blick auf die schon bald fertiggestellte, neue, verkehrsberuhigte und grüne Universitätsstraße!

Link Umgestaltung Universitätsstraße:

https://wien.orf.at/stories/3252770/

• 13 Büroräume

• vollklimatisiert

• wunderschöne Stuckarbeiten

• hochwertiger Parkettboden

• Raumhöhen bis 4m

• moderne Bürotechnik

• 6 getrennte Toiletten

...

KOSTEN:

Hauptmiete      € 7 727,58

Betriebskosten € 942,40

Aufzugskosten  € 99,54

Nettomiete       € 8 769,52

Ust. 20 %          € 1 753,90

Bruttomiete       € 10 523,42

Preis pro m²: 18,00 €

Provision: 3 BMM

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap