1090, Porzellangasse 25/U4 Rossauer Lände, neu sanierte 1 Zimmerwohnung ab sofort zu vermieten

Diese gemütliche 1-Zimmer Wohnung befindet sich im 5. Stock im Wohnheim und wird ab sofort und OHNE Provisionszahlung vergeben. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Lifthaus in zentraler Lage.

Die Wohnung verfügt über einem Vorraum, Badezimmer und einer Wohnküche! Die Küche, welche mit den folgenden Elektrogeräten ausgestattet ist: Kühlschrank, Backrohr, Herd, Geschirrspüler sowie einer Dampfabzugshaube.

Das Badezimmer ist mit einer Duschkabine, einem Alibert-Spiegelschrank, einem Waschbecken und einem WC versehen. Im Haus gibt es auch eine Waschküche inkl. Trockner welche die Bewohner des Hauses nutzen können.

In der Gesamtmiete € 684,81 sind bereits Betriebskosten (inkl. Steuern) enthalten. Der Gesamtmiete sind monatlich Aconti für Energie (Strom, Heizung, Warmwasser) sowie für Internet & TV in der Höhe von € 95,19 (inkl. Steuern) hinzuzurechnen.

Die monatliche Gesamtbelastung beträgt somit € 780,00 all inklusive!

Es sind noch drei Monatsbeiträge Kaution (€ 2.054,43) zu hinterlegen, eine einmalige Einschreibegebühr idHv. € 600,00 und € 45,00 Kaution für das Modem/Internet!

Die Highlights auf einem Blick:
• Unbefristete Nutzungsdauer
• KEINE Provisionszahlung!!
• Reparaturdienst durch Mitarbeiter der Hausverwaltung (gilt im Zeitraum Mo. - Fr.: 08:00 - 16:30 Uhr)
• eine Waschküchen inkl. Trocknergeräte stehen zur Benutzung zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <225m
Klinik <350m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <325m
Universität <100m
Höhere Schule <925m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <2.125m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <300m
Polizei <375m

Verkehr
Bus <50m
U-Bahn <475m
Straßenbahn <50m
Bahnhof <475m
Autobahnanschluss <1.900m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap