3-Zimmer-DG-Maisonette mit Wintergarten und Terrasse
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2842_304
Zimmer3
Fläche m²168
Miete €3.100,72
Garelligasse 3, 1090 Wien
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Gesamtmiete
€ 3.100,72
Mietpreis/m²
€ 18,46
Miete (Netto)
€ 2.477,18
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
11,05 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Merkmale
Etage
4
Anzahl Geschosse
2
Wohnfläche
168 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
80.0
HWB-Klasse
C
fGEE
2.350
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
3-Zimmer-Dachgeschoß-Maisonettewohnung in bester Lage im 9. Bezirk - nahe dem Alten AKH und der Hauptuniverstität
Die weitläufige 3-Zimmer-Dachgeschoßmaisonette in einem zentrumsnahen Jahrhundertwendehaus teilt sich in Vorzimmer, Wohnküche, Terrasse, Wintergarten, Schrankraum, 2 Bäder, 2 WCs und 2 Zimmer. Hochwertige Ausstattung mit Parkettböden mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, Alarmanlage, Außenjalousien, zentralem Staubsaugersystem und einer modernen Einbauküche. Im Haus befindet sich ein Fahrradraum und eine Waschküche.
Die Garelligasse zeichnet sich durch die optimale Lage nahe dem alten AKH aus. Votivpark, Hauptuniversität und diverse Institute sind nur einen Steinwurf entfernt und fußläufig erreichbar. Eine Vielzahl von Geschäften, Apotheken, Ärzten und Schulen finden sich im näheren Umkreis. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet (Straßenbahn 37, 38, 40, 41, 42, 43 und 44 sowie U2 Schottentor).
Zu der Pauschalmiete ihv. 2477,18€ (brutto) kommen noch verbrauchsabhängige Kosten (Heizung 264,72 EUR brutto und Warmwasser 111,10 EUR brutto).
Die Anmietung erfolgt provisionsfrei. In diesem Zusammenhang weisen wir darauf hin, dass unsere Gesellschaft in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zu dem Eigentümer des Objektes steht (siehe Maklergesetz § 6, Abs. 4).
Der vorliegende Energieausweis aus dem Jahre 2018 weist die Klasse C (78,89 kWh/m².a) aus.
Fotos: PicMyPlace
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2477,18 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 220,6 zzgl 20% USt.
Warmwasser € 101 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 301,94
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 3100,72
Die weitläufige 3-Zimmer-Dachgeschoßmaisonette in einem zentrumsnahen Jahrhundertwendehaus teilt sich in Vorzimmer, Wohnküche, Terrasse, Wintergarten, Schrankraum, 2 Bäder, 2 WCs und 2 Zimmer. Hochwertige Ausstattung mit Parkettböden mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, Alarmanlage, Außenjalousien, zentralem Staubsaugersystem und einer modernen Einbauküche. Im Haus befindet sich ein Fahrradraum und eine Waschküche.
Die Garelligasse zeichnet sich durch die optimale Lage nahe dem alten AKH aus. Votivpark, Hauptuniversität und diverse Institute sind nur einen Steinwurf entfernt und fußläufig erreichbar. Eine Vielzahl von Geschäften, Apotheken, Ärzten und Schulen finden sich im näheren Umkreis. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet (Straßenbahn 37, 38, 40, 41, 42, 43 und 44 sowie U2 Schottentor).
Zu der Pauschalmiete ihv. 2477,18€ (brutto) kommen noch verbrauchsabhängige Kosten (Heizung 264,72 EUR brutto und Warmwasser 111,10 EUR brutto).
Die Anmietung erfolgt provisionsfrei. In diesem Zusammenhang weisen wir darauf hin, dass unsere Gesellschaft in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zu dem Eigentümer des Objektes steht (siehe Maklergesetz § 6, Abs. 4).
Der vorliegende Energieausweis aus dem Jahre 2018 weist die Klasse C (78,89 kWh/m².a) aus.
Fotos: PicMyPlace
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2477,18 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 220,6 zzgl 20% USt.
Warmwasser € 101 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 301,94
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 3100,72
Lageinformation
Garelligasse 3, 1090 Wien
Anbieter kontaktieren
Olympiaplatz 2, Stadion Center / 4. OG / Top 15
1020 Wien