360 TOUR // GESCHÄFTSLOKAL nahe SERVITENVIERTEL
Retail, Detailansicht•Objekt-Nr.: 5_18501
Miete €37.72
Fläche m²112,29
Miete €4.235,12
Ort: 1090 Wien
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Kosten
Gesamtmiete
€ 4.235,12
Mietpreis/m²
€ 37,72
Miete (Netto)
€ 3.368,70
Betriebskosten
€ 160,57
Kaution
€ 25.500,00
Ausstattung
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Merkmale
Baujahr
ca. 1909
Nutzfläche
112,29 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
150.
HWB-Klasse
D
Beschreibung
GESCHÄFTSLOKAL nahe SERVITENVIERTEL
In einem Gebäude aus dem Jahr 1901 wird dieses belagsfrertige Geschäftlokal zur Vermietung angeboten
Raumaufteilung:
Das Objekt besticht mit einer Verkaufsfläche von ca. 112 m². Ca. 100 m² Erdgeschoss, ca. 29 m² Galerie die durch eine Treppe verbunden sind. Zusätzlich ist ein Technik- und Abstellraum von ca. 12 m² im Keller vorhanden.
Die Verbindung von Erdgeschoss und Keller bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Geschäftskonzept.
Ausstattung:
- Erstbezug nach Generalsanierung,
- Gas-Etagenheizung
Angeboten wird ein auf 10 befristetes Mietverhältnis mit dreijährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
INFRASTRUKTUR:
Dieses charakteristische Geschäftslokal befindet sich in einem der begehrtesten Viertel des 9. Bezirks von Wien.
Die attraktive Lage zieht nicht nur Einheimische, sondern auch zahlreiche Besucher an, die das charmante Flair der Umgebung schätzen.
Der 9. Bezirk ist bekannt für seine historische Architektur, vielfältige Gastronomie und eine lebendige Kulturszene, die ein dynamisches Umfeld für Geschäftsaktivitäten bietet.
Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist das Geschäftslokal mühelos erreichbar.Mehrere Straßenbahn- (1,D, 37, 38, 40, 41, 42), Buslinien (N38, N41, 40A) und U-Bahn (U2, U4) verbinden den Stadtteil mit dem Rest der Stadt und machen es für Kunden einfach, das Geschäft zu besuchen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 3368,7 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 160,57 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 705,85
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 4235,12
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Heizwärmebedarf: 150.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
In einem Gebäude aus dem Jahr 1901 wird dieses belagsfrertige Geschäftlokal zur Vermietung angeboten
Raumaufteilung:
Das Objekt besticht mit einer Verkaufsfläche von ca. 112 m². Ca. 100 m² Erdgeschoss, ca. 29 m² Galerie die durch eine Treppe verbunden sind. Zusätzlich ist ein Technik- und Abstellraum von ca. 12 m² im Keller vorhanden.
Die Verbindung von Erdgeschoss und Keller bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Geschäftskonzept.
Ausstattung:
- Erstbezug nach Generalsanierung,
- Gas-Etagenheizung
Angeboten wird ein auf 10 befristetes Mietverhältnis mit dreijährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
INFRASTRUKTUR:
Dieses charakteristische Geschäftslokal befindet sich in einem der begehrtesten Viertel des 9. Bezirks von Wien.
Die attraktive Lage zieht nicht nur Einheimische, sondern auch zahlreiche Besucher an, die das charmante Flair der Umgebung schätzen.
Der 9. Bezirk ist bekannt für seine historische Architektur, vielfältige Gastronomie und eine lebendige Kulturszene, die ein dynamisches Umfeld für Geschäftsaktivitäten bietet.
Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist das Geschäftslokal mühelos erreichbar.Mehrere Straßenbahn- (1,D, 37, 38, 40, 41, 42), Buslinien (N38, N41, 40A) und U-Bahn (U2, U4) verbinden den Stadtteil mit dem Rest der Stadt und machen es für Kunden einfach, das Geschäft zu besuchen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 3368,7 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 160,57 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 705,85
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Gesamtbetrag € 4235,12
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Heizwärmebedarf: 150.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Anbieter kontaktieren
Franz-Josefs-Kai 33/ 6
1010 Wien