360 TOUR // GESCHÄFTSLOKAL nahe SERVITENVIERTEL
Retail, Detailansicht•Objekt-Nr.: 5_18500
Miete €43.72
Fläche m²68,36
Miete €2.988,42
Ort: 1090 Wien
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Kosten
Gesamtmiete
€ 2.988,42
Mietpreis/m²
€ 43,72
Miete (Netto)
€ 2.392,60
Betriebskosten
€ 97,75
Kaution
€ 18.000,00
Ausstattung
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Merkmale
Baujahr
ca. 1909
Nutzfläche
68,36 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
150.
HWB-Klasse
D
Beschreibung
GESCHÄFTSLOKAL nahe SERVITENVIERTEL
In einem Gebäude aus dem Jahr 1901 wird dieses belagsfrertige Geschäftlokal zur Vermietung angeboten
Raumaufteilung:
Verkaufsfläche von ca. 48 m² im Erdgeschoss und Galerie sowie einem zusätzlichen Technik- und Abstellraum von ca. 20 m² im Keller.
Ausstattung:
- Erstbezug nach Generalsanierung,
- Gas-Etagenheizung
Angeboten wird ein auf 10 befristetes Mietverhältnis mit dreijährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
INFRASTRUKTUR:
Dieses charakteristische Geschäftslokal befindet sich in einem der begehrtesten Viertel des 9. Bezirks von Wien.
Die attraktive Lage zieht nicht nur Einheimische, sondern auch zahlreiche Besucher an, die das charmante Flair der Umgebung schätzen.
Der 9. Bezirk ist bekannt für seine historische Architektur, vielfältige Gastronomie und eine lebendige Kulturszene, die ein dynamisches Umfeld für Geschäftsaktivitäten bietet.
Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist das Geschäftslokal mühelos erreichbar.Mehrere Straßenbahn- (1,D, 37, 38, 40, 41, 42), Buslinien (N38, N41, 40A) und U-Bahn (U2, U4) verbinden den Stadtteil mit dem Rest der Stadt und machen es für Kunden einfach, das Geschäft zu besuchen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2392,6 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 97,75 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 498,07
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 2988,42
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Heizwärmebedarf: 150.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
In einem Gebäude aus dem Jahr 1901 wird dieses belagsfrertige Geschäftlokal zur Vermietung angeboten
Raumaufteilung:
Verkaufsfläche von ca. 48 m² im Erdgeschoss und Galerie sowie einem zusätzlichen Technik- und Abstellraum von ca. 20 m² im Keller.
Ausstattung:
- Erstbezug nach Generalsanierung,
- Gas-Etagenheizung
Angeboten wird ein auf 10 befristetes Mietverhältnis mit dreijährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
INFRASTRUKTUR:
Dieses charakteristische Geschäftslokal befindet sich in einem der begehrtesten Viertel des 9. Bezirks von Wien.
Die attraktive Lage zieht nicht nur Einheimische, sondern auch zahlreiche Besucher an, die das charmante Flair der Umgebung schätzen.
Der 9. Bezirk ist bekannt für seine historische Architektur, vielfältige Gastronomie und eine lebendige Kulturszene, die ein dynamisches Umfeld für Geschäftsaktivitäten bietet.
Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist das Geschäftslokal mühelos erreichbar.Mehrere Straßenbahn- (1,D, 37, 38, 40, 41, 42), Buslinien (N38, N41, 40A) und U-Bahn (U2, U4) verbinden den Stadtteil mit dem Rest der Stadt und machen es für Kunden einfach, das Geschäft zu besuchen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2392,6 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 97,75 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 498,07
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Gesamtbetrag € 2988,42
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Heizwärmebedarf: 150.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Anbieter kontaktieren
Franz-Josefs-Kai 33/ 6
1010 Wien