Alsergrund Feeling: 3-Zimmer-Wohnung im Herzen des 9. Bezirks
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 679516
Zimmer3
Fläche m²78,65
Ort: 1090 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 398.000,00
Betriebskosten
€ 208,51
Provisionshinweis
3,00 %
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Anzahl Geschosse
5
Baujahr
1964
Wohnfläche
78,65 m²
Verfügbar ab
Gemäß Vereinbarung nach Kaufvertragsunterzeichnung und Erlag des Kaufpreises
Energie
HWB (kWh/m²a)
85
HWB-Klasse
C
fGEE
1,65
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Möchten auch Sie im Herzen des begehrten 9. Bezirks wohnen?
Ganz in der Nähe des wunderschönen Liechtensteinparks erwartet Sie diese ca. 79 m² große Wohnung im ersten Halbstock eines 1964 errichteten Gebäudes mit Lift.
Durch die wohldurchdachte Grundrissgestaltung sind sämtliche Räume zentral begehbar. Die Wohnung ist daher auch WG-tauglich. Das großzügige Wohnzimmer ist straßenseitig nach Osten ausgerichtet. Das Schlafzimmer, das Kabinett und die Küche haben ihre Fenster westseitig Richtung Innenhof liegend.
Die Wohnung ist sehr gut für die Eigennutzung durch junge Paare bzw. Familien oder als Wohngemeinschaft geeignet.
Hier wird Nachhaltigkeit gelebt: Voraussichtlich nächstes Jahr kann die Wohnung an ein liegenschaftsübergreifendes, hocheffizientes Anergienetz ( Sole-Wasser-Wärmepumpe) angeschlossen werden.
Der Energieausweis vom 24.10.2019 weist folgende Energiewerte auf: HWB 85 kWh/m²a, fGEE 1,65.
Die Visualisierungen dienen lediglich als Beispiel, wie Sie diese Wohnung gestalten oder einrichten können. Dies ist nicht im Kaufpreis enthalten.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung!
Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.
Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH.
Ganz in der Nähe des wunderschönen Liechtensteinparks erwartet Sie diese ca. 79 m² große Wohnung im ersten Halbstock eines 1964 errichteten Gebäudes mit Lift.
Durch die wohldurchdachte Grundrissgestaltung sind sämtliche Räume zentral begehbar. Die Wohnung ist daher auch WG-tauglich. Das großzügige Wohnzimmer ist straßenseitig nach Osten ausgerichtet. Das Schlafzimmer, das Kabinett und die Küche haben ihre Fenster westseitig Richtung Innenhof liegend.
Die Wohnung ist sehr gut für die Eigennutzung durch junge Paare bzw. Familien oder als Wohngemeinschaft geeignet.
Hier wird Nachhaltigkeit gelebt: Voraussichtlich nächstes Jahr kann die Wohnung an ein liegenschaftsübergreifendes, hocheffizientes Anergienetz ( Sole-Wasser-Wärmepumpe) angeschlossen werden.
Der Energieausweis vom 24.10.2019 weist folgende Energiewerte auf: HWB 85 kWh/m²a, fGEE 1,65.
Die Visualisierungen dienen lediglich als Beispiel, wie Sie diese Wohnung gestalten oder einrichten können. Dies ist nicht im Kaufpreis enthalten.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung!
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Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH.