Charmantes Altbaujuwel mit französischem Balkon – perfekt für Zwei

✨ Stilvolle Altbauwohnung für Paare im Herzen des 9. Bezirks
📍 1090 Wien
🏠 85 m² | 2 Zimmer | Französischer Balkon
💶 Miete: € 1.450,- inkl. BK & Lift
📅 Befristung: 3 Jahre mit Option auf Verlängerung

Highlights der Wohnung
Helle, lichtdurchflutete Altbauwohnung mit ca. 75 m²
Perfekt für Paare: 2 großzügige Zimmer, ideal als Wohn- und Schlafzimmer
Französischer Balkon – für entspannte Momente zu zweit
Teilmöbliert inkl. Bett, Schlafsofa, Schreibtisch, Einbaukasten & Schreibtisch
Separate Einbauküche mit Geräten und viel Platz zum gemeinsamen Kochen
Badezimmer mit Badewanne & separatem WC
1. Stock mit Lift

Lage & Infrastruktur
Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Gegenden des 9. Bezirks – perfekt für Paare, die urbanes Flair und kurze Wege schätzen:
Top-Anbindung: Straßenbahnstation Spitalgasse/Währingerstraße direkt vor der Haustüre
Nahversorgung: Supermärkte, Bäcker, Apotheken & Cafés in Gehweite
Freizeit & Kulinarik: Zahlreiche Restaurants, Bars und Parks in der Nähe
Universitäten in unmittelbarer Umgebung

Für wen eignet sich die Wohnung?
Diese Altbauwohnung ist ideal für Paare, die eine zentral gelegene, charmante Wohnung mit historischem Flair und moderner Ausstattung suchen. Dank der hervorragenden Anbindung und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen genießen Sie hier urbanes Wohnen auf höchstem Niveau.